Schrans 92

Fraai kerkgebouw met prachtige historische elementen!

Namens onze opdrachtgever bieden wij de Schranskerk in Leeuwarden te koop en/of te huur aan. Dit bijzondere en unieke object bevindt zich op een uitstekende locatie in de levendige (winkel)straat de Schrans. De kerk is ideaal geschikt voor zowel wonen als werken, met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis.
Het object heeft een vloeroppervlak van circa 1.075 m² BVO. Daarnaast bevat het verschillende kenmerkende elementen, zoals prachtige glas-in-loodramen die uitstekend bewaard zijn gebleven!

De Schranskerk is gebouwd in 1910 en heeft geen monumentale status. De kerk is gelegen op een perceel van 1.050 m² eigen grond. Het object heeft diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt hierbij denken aan kantoor, dienstverlening, maatschappelijke invulling zoals zorg of een culturele invulling. Ook zou het object mogelijk getransformeerd kunnen worden tot wonen/groepswonen. Uiteraard is een afwijkende bestemming alleen mogelijk indien de gemeente hiermee akkoord gaat.

Ligging en bereikbaarheid:
De Schrans typeert zich door een grote diversiteit aan bestemmingen en vormt een verbindingsweg tussen het centrum van de stad naar de rondweg richting o.a. “De Haak” om Leeuwarden. Het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Alle stedelijke voorzieningen zijn in de direct nabije omgeving gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.075 m² BVO, verdeeld over de begane grond circa 625 m², 1e verdieping circa 385 m² en 2e verdieping circa 65 m².

Voorzieningen:
Het object is o.a. voorzien van:
– verlichtingsarmaturen;
– centrale verwarming;
– toiletgroepen;
– pantry.

Parkeergelegenheid:
Het pand beschikt niet over eigen parkeergelegenheid. In de direct omgeving zijn betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Leeuwarden – Huizum’ en heeft als enkelbestemming ‘Gemengd’. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Leeuwarden. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de eventueel benodigde vergunning(en) c.q. bestemming ten behoeve van het beoogde gebruik van het object.

Prijs:
Koopprijs: € 795.000,- K.K. As is.
Huurprijs: € 59.000,- per jaar exclusief BTW. As is.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.