1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Willemskade 12a

Willemskade 12a

8911 BB Leeuwarden - € 530.000,- k.k.

Bekijk alle 35 foto's

€ 530.000,- k.k.

Monumentaal grachtenpand gelegen op prachtige locatie in de binnenstad

Riant en monumentaal grachtenpand op centrale, maar ook rustige locatie met uitzicht over de zuidelijke stadsgracht van Leeuwarden. De ligging in het centrum van de stad én de mogelijkheden die het object te bieden heeft, maken het tot een ideaal pand om als woonhuis te gebruiken, dan wel geheel als kantoorpand of een combinatie hiervan in te zetten. Om het pand weer op niveau te brengen dient de koper nog wel een investering in modernisering en verduurzaming uit te voeren.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met vestibule, kamer (20 m2) aan de voorzijde met prachtig ornamentenplafond en fraai uitzicht over de stadsgracht, royale kamer (34 m2) aan de achterzijde met zicht op de compacte binnentuin.

1e verdieping
Overloop, toilet, dichte keuken, royale L-vormige kamer (40 m2) aan de voorzijde met inbouwkast en panoramisch uitzicht, kamer (22 m2) aan de achterzijde met inbouwkasten.

2e verdieping
Overloop, twee kamers met extra dakvensters en pantry.

ALGEMEEN
• Rijksmonument
• Beschermd stadsgezicht
• Traditionele bouw met gemetselde gevels
• Parkeren middels ontheffing of in parkeergarage Zaailand
• Huidig energielabel E – geldig tot 2 maart 2026
• Eigen grond 141 m2

BESTEMMING
• Bestemmingsplan Binnenstad – 17-12-2012
• Klasse – gemengd 2
• Waarde – beschermd stadsgezicht en archeologie 3
• Bestemming
– dienstverlening, culturele doeleinden, bedrijven cat. 1 en 2 op 1e bouwlaag
– wonen op alle bouwlagen

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars, telefoonnummer 058-2337337.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Bijzondere kenmerken

  • monumentaal pand
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 530.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
grachtenpand
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
235 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
1.425 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m2 (4m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Garage
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw NVM Register Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Swingmastate 9

€ 545.000,- k.k.

Leeuwarden

Luxe hagelnieuwe bungalow met alle hedendaagse comfort.

Swingmastate 44

€ 495.000,- k.k.

Leeuwarden

Riante tweekapper met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Swurdkade 11

€ 485.000,- v.o.n.

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Swingmastate 9

Swingmastate 9

€ 545.000,- k.k.

Leeuwarden

Luxe hagelnieuwe bungalow met alle hedendaagse comfort.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Swingmastate 44

Swingmastate 44

€ 495.000,- k.k.

Leeuwarden

Riante tweekapper met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Swurdkade 11

Swurdkade 11

€ 485.000,- v.o.n.

Leeuwarden