1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Ceresweg 48

Ceresweg 48

8938 BG Leeuwarden - Nader overeen te komen

Nader overeen te komen

Bekijk alle 24 foto's

Nader overeen te komen

Nader overeen te komen

In prachtig verzamelgebouw hebben wij nog 1 bedrijfsruimte van circa 400 m² en 1 kantoorunit van circa 360 m² (op te delen in 2 units van ieder circa 180 m²) beschikbaar. In het pand zijn o.a. gevestigd Trampolinecentrum Leeuwarden en IFE-Tebel.

Het pand is gebouwd in 2002, goed geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er is sprake van extra zwaar uitgevoerde betonvloeren in de bedrijfsruimte waardoor een hoge belasting van circa 3.000 kg/per m² mogelijk is. Het voorzieningenniveau is goed te noemen. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich aan de achterzijde op de begane grond wat u een fraai uitzicht op het achtergelegen open vaarwater en weiland biedt.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein De Hemrik te Leeuwarden. De bereikbaarheid is goed. Nabij de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten (A-32 / N-31).

Beschikbare vloeroppervlakte:
– Bedrijfsruimte aan de voorzijde: circa 400 m² b.v.o.;
– Kantoorruimte achterzijde: circa 360 m² b.v.o. begane grond (eventueel op te delen in 2 units van ieder circa 180 m² b.v.o.)

Globale indeling bedrijfsruimte:
De bedrijfshal is aan de voorzijde voorzien van een elektrische overheaddeur. De grote raampartijen in het midden zorgen ervoor dat hier op eenvoudige wijze ook nog kantoorruimte te realiseren is. Vrije hoogte circa 7 meter.

Globale indeling kantoorruimte:
Zij-entree, diverse kantoorruimten en vergaderruimte, kantine voorzien van pantry, toiletgroep en archiefruimte.

Voorzieningen:
Het pand is goed geoutilleerd uitgevoerd. Kantoorruimte: systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting, airco units, serverruimte met airco unit, alarminstallatie en radiatoren. Bedrijfsruimte: wordt casco opgeleverd voorzien van eigen meterkast en aansluiting riool t.b.v. toiletvoorziening.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is rondom uitgevoerd in klinkerbestrating en stelconplaten en ingericht met parkeerplaatsen. Verdeling parkeerplaatsen naar rato van het gehuurde aantal vierkantemeters.

Vraaghuurprijs:
Bedrijfsruimte: € 20.000,- per jaar exclusief BTW;
Kantoorruimte: € 20.000,– per jaar exclusief BTW (€ 10.000,– per jaar exclusief BTW per unit van 180 m² b.v.o.).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs (koop):
Nader over een te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
In geval van verkoop zal het pand in deels verhuurde staat worden verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
Nader overeen te komen
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
bedrijfsruimte
Totale oppervlakte
1.120
Perceeloppervlakte
6.177 m2
Vloerbelasting
3.000
Vrije hoogte
700
Oppervlakte bedrijfsruimte
760 m2
Oppervlakte kantoorruimte
360 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overig

In units vanaf
360 m2
Locatie
bedrijventerrein
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Gees Adema

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Marshallweg 9

Nader overeen te komen

Leeuwarden

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Willem-Alexanderplein 30

€ 865,- p.m

Leeuwarden

In het overdekte deel van het winkelcentrum gelegen winkelunit van circa 105 m²

Jupiterweg 24

€ 15.000,- p.j

Leeuwarden

Op goede locatie in Camminghaburen gelegen nette loods met een oppervlakte van circa

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Marshallweg 9

Marshallweg 9

Nader overeen te komen

Leeuwarden

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Willem-Alexanderplein 30

Willem-Alexanderplein 30

€ 865,- p.m

Leeuwarden

In het overdekte deel van het winkelcentrum gelegen winkelunit van circa 105 m²

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Jupiterweg 24

Jupiterweg 24

€ 15.000,- p.j

Leeuwarden

Op goede locatie in Camminghaburen gelegen nette loods met een oppervlakte van circa

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland