Pier Winsemiusleane 31

Deze fijne eengezinswoning uit 2020 staat centraal in het dorp Winsum. Vlakbij de supermarkt, basisschool en
uitvalswegen. Winsum is een terpdorp. Het heeft zelfs een van de hoogste terpen van Friesland. Winsum telt ongeveer 1100 inwoners en ligt ingeklemd tussen de N384 Franeker - Wieuwerd en de Franekervaart.

Indeling:
We betreden de woning via de entree, vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de c.v. kast en deur naar de woonkamer. De woning heeft een straatgerichte open keuken. Handig, want hierdoor houdt u meer leefruimte over. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels een openslaande deur betreedt u vanuit de woonkamer uw tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de knusse zolder verdieping.

Iedere woning beschikt over zijn eigen berging. Handig voor de bijvoorbeeld de fiets of grasmaaier.

Duurzaam
Mooi meegenomen: uw nieuwe huis is duurzaam. U stookt geen gas, maar verwarmt uw huis met een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de verdieping. Er zijn 4 zonnepanelen per woning. Goed voor uw portemonnee, beter voor het milieu.

De huurprijs is exclusief € 5,00 aan servicekosten voor het jaarlijks reinigen van de zonnepanelen en dakgoten.

De getoonde plattegrond is gespiegeld.

Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.