Simmerdyk 2

Welkom @De Dyk! Dit kantoorpand is in 2020 op fraaie wijze gemoderniseerd. Hierbij zijn alle vloeren, muren en plafonds vernieuwd, zijn er nieuwe toiletgroepen geïnstalleerd en is er een prachtige kantine gebouwd waar iedere huurder gebruik van kan maken. Huidige huurders in het gebouw zijn onder meer Fitplan, CBB (Christelijke voor Blinden en Slechtzienden), een fysiotherapeut Marielle Gielen, Chiropractie Sneek en Yogastudio Yoga-flows.

Op korte termijn komt er in dit gebouw een kantoor-/praktijkruimte beschikbaar met een oppervlakte van circa 50 m². Het betreft in feite een tweetal ruimten, namelijk een kantoor-/praktijkruimte van circa 33 m² en een ruimte van circa 17 m², die zeer geschikt is als spreekkamer. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een hoog afwerkingsniveau, deze kan met recht turn-key worden genoemd.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de uitvalsweg van en naar de binnenstad en de A7. U rijdt dan ook binnen 5 minuten via de A7 richting Bolsward/Afsluitdijk (westelijke richting) of Joure/Heerenveen in zuidelijke richting. Het trein- en busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het pand gelegen.

Voorzieningen:
De ruimte wordt turn-key aangeboden met de volgende voorzieningen:
– Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
– Luchtbehandelingssysteem;
– Toiletgroepen;
– Scheidingswanden;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
– Centrale verwarming;
– Vloerbedekking.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn volop parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
€ 385,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten (voorschot):
€ 85,- per maand exclusief BTW voor afrekening gas, water en elektra.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende termijnen in overleg).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.