Oosterdijk 85

Op uitstekende locatie in het gezellige en druk bezochte winkelcentrum van Sneek, staat dit karakteristieke woon-/winkelpand waarvan de winkelruimte beschikbaar is voor verhuur. Het pand is onlangs grondig gerenoveerd en in oude glorie hersteld. Dit is onder meer terug te zien in de fraaie nieuwe pui die maar liefst circa 8,75 meter breed is.

De winkelruimte is gelegen op een absolute A-locatie, op circa 150 meter van parkeerterrein Normandiaplein en te midden van een aantal specifieke publiektrekkers. Het gaat hierbij om zowel landelijke retailketens zoals Blokker, Ziggo-Vodafone en Livera, alsook zelfstandige retailondernemers met een onderscheidende winkelformule.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte van circa 131 m² BVO, waarvan circa 116 m² winkelruimte, gelegen op de begane grond en circa 15 m² opslagruimte op de verdieping. Frontbreedte circa 8,75 meter.

Voorzieningen:
– meterkast v.v. aansluiting tbv gas, water en elektra;
– toiletvoorziening;
– pantry;
– airconditioning*;
– nette afwerkvloer*;
– warmtegordijn*;

* deze voorziening wordt in samenspraak tussen verhuurder en huurder geleverd.

Parkeren:
Parkeerterrein Normandiaplein is gelegen op circa 150 meter afstand.

Vraaghuurprijs:
De verhuurder is bereid om in de eerste huurperiode met de huurder mee te denken om er zorg voor te dragen dat de opstart een gegarandeerd succes wordt. Hierbij valt te denk aan een (deels) omzet gerelateerde huursom of een nader overeen te komen inbouwpakket.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg)

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.