Brink 1

In het centrum van Oosterwolde bevindt zich het ‘Gezondheidscentrum Oosterwolde’, gelegen aan de Brink 1. In dit moderne gezondheidscentrum, gevestigd in het voormalige gemeentehuis, zijn diverse disciplines op het gebied van zorg vertegenwoordigd zoals: apotheek, huisartsen, thuiszorg organisaties, consultatiebureau, fysiotherapie, maatschappelijk werk, psychologenpraktijk, zorg voor mensen met een verstandelijke beperking en logopedie.

Op de eerste verdieping van het gebouw is circa 340 m² beschikbaar. Deze ruimte is nog vrij indeelbaar en zeer geschikt voor o.a. een tandartsenpraktijk of een anderhalvelijnszorg praktijk. Uiteraard is het ook voor diverse andere doeleinden geschikt.

Rondom het gezondheidscentrum is veel parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs (vanafprijs):
Vanaf € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Daarnaast een opslag van 17% over de gehuurde m² voor het gebruik van de algemene ruimten. Over deze extra m² worden eveneens de servicekosten gerekend.

Servicekosten;
De servicekosten bedragen € 20,- per m²/per jaar, exclusief btw. Hieronder vallen o.a.:
– elektriciteitsverbruik van het gehuurde, inclusief vastrecht;
– waterverbruik, inclusief vastrecht;
– internetaansluiting (abonnementskosten zijn voor rekening huurder);
– schoonmaakkosten van het gehuurde (2x per week).

Kosten huurdersvereniging:
De kosten voor de huurdersvereniging bedragen € 30,- per m²/per jaar, exclusief btw. Hieronder vallen o.a.:
– gastvrouw (aantal uren per week);
– schoonmaak algemene ruimten, ramen wassen en afvalcontainers;
– energie algemene ruimten en de centrale koel- verwarmingsunits op het dak;
– drinkwater;
– waterschapslasten;
– onderhoud filters colt installatie;
– onderhoud alarm en entree controle;
– onderhoud brandmeldinstallatie;
– onderhoud tuin;
– gladheidsbestrijding;
– beveiliging, permanente camera met registratie op diverse punten in en om het gebouw;
– website.

Niet bij de huurprijs en overige kosten inbegrepen zijn o.a. de kosten voor telefoon en data, reclame naam aanduiding (plaatsing volgens richtlijnen GCO), schoonmaakkosten direct gehuurde ruimte(n), aanpassing/afwerking van de wand- en vloerafwerking.

Bijzonderheden:
Ook zijn in het gezondheidscentrum nog enkele kantoorunits en werkplekken te huur.

Aanvaarding:
In overleg.