1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Tweebaksmarkt 23

Tweebaksmarkt 23

8911 KW Leeuwarden - € 65,- per m2 p.j

Bekijk alle 13 foto's

€ 65,- per m2 p.j

€ 65,- per m2 p.j

In dit prachtige monumentale kantoorpand in hartje centrum van Leeuwarden bieden wij op de begane grond en de eerste verdieping in totaal circa 990 m² kantoorruimte te huur aan. Het pand leent zich uitstekend voor zakelijke dienstverlening en/of non-profitorganisaties. Er kan kantoorruimte gehuurd worden vanaf 25 m².

Beschikbare vloeroppervlakte:
Begane grond circa 540 m² en op de eerste verdieping circa 450 m².

Voorzieningen:
Het pand is o.a. voorzien van vloerbedekking, cv-verwarming en verlichting.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op een uitstekende locatie, op zeer korte afstand van het bus- en treinstation en het centrum. Het pand is goed bereikbaar per auto.

Parkeergelegenheid:
Zeer dichtbij het pand bevindt zich parkeergarage Oosterstraat. Tevens zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden (betaald).

Huurprijzen:
Kantoorruimte aan de voorzijde, met uitzicht op de Tweebaksmarkt: € 80,- per m²/per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte aan de achterzijde: € 65,- per m²/per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Opslagruimte in het souterrain: € 25,- per m²/per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Voor ruimtes tussen de 0 en 70 m² wordt een opslag berekend over de huurprijs, uitgaande van de navolgende staffel:
Voor ruimtes tussen de 0 en 30 m² geldt een opslag van € 25,- per m²/per jaar exclusief BTW;
Voor ruimtes tussen de 30 en 50 m² geldt een opslag van € 20,- per m²/per jaar exclusief BTW;
Voor ruimtes tussen de 50 en 70 m² geldt een opslag van € 15,- per m²/per jaar exclusief BTW.

Daarnaast wordt er een opslag van 15% over de gehuurde m² doorberekend aan huurder voor het gebruik van de algemene ruimten. Over deze extra m² worden eveneens de servicekosten gerekend.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m²/per jaar exclusief BTW.
Betreft o.a. de levering van gas, water, elektra , schoonmaak algemene ruimtes en glasbewassing buitenzijde.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar en maximaal tot en met 31 december 2020.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 65,- per m2 p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja
Servicekosten
€ 35,- per m2 p.j

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
990
Perceeloppervlakte
4.104 m2
Oppervlakte kantoorruimte
990 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Zeer dichtbij het pand bevindt zich parkeergarage Oosterstraat. Tevens zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden (betaald).

Overig

In units vanaf
25 m2
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
2
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Gees Adema

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Swingmastate 1

€ 59,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte te huur vanaf 25 m².

Harlingersingel 11

Prijs op aanvraag

Leeuwarden

Representatieve winkel-/kantoorruimte op goed bereikbare locatie.

Poolsterweg 2

€ 65,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de Hemrik gelegen fraaie kantoorverdieping

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Swingmastate 1

Swingmastate 1

€ 59,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte te huur vanaf 25 m².

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Harlingersingel 11

Harlingersingel 11

Prijs op aanvraag

Leeuwarden

Representatieve winkel-/kantoorruimte op goed bereikbare locatie.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Poolsterweg 2

Poolsterweg 2

€ 65,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de Hemrik gelegen fraaie kantoorverdieping

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland