1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Schrans 5-7

Schrans 5-7

8932 NA Leeuwarden - € 875.000,- k.k. of € 90.000,- p.j

€ 875.000,- k.k. of € 90.000,- p.j

Bekijk alle 23 foto's

€ 875.000,- k.k. of € 90.000,- p.j

€ 875.000,- k.k. of € 90.000,- p.j

Vrijstaand kantoorpand met eigen parkeerterrein, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Leeuwarden op de hoek Schrans/De Eenhoorn. De Schrans vormt een verbindingsweg tussen het centrum van de stad naar de rondweg richting o.a. “De Haak” om Leeuwarden. Door de aanwezigheid van een separate entree aan de zijkant van het pand die toegang biedt tot het trappenhuis, is het huren per verdieping mogelijk.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Het pand bestaat uit drie bouwlagen van ieder circa 310 m² b.v.o. (circa 275 m² v.v.o.).

Globale indeling:
De verdiepingen zijn thans voorzien van een indeling d.m.v. flexibele scheidingswanden, een wijziging van de huidige indeling is goed te realiseren. Alle verdiepingen zijn voorzien van sanitaire voorzieningen.

Voorzieningen:
Het pand is o.a. voorzien van airco-installatie (deels), centrale verwarming, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en vloerafwerking.

Parkeergelegenheid:
Bij het pand zijn 20 eigen parkeerplaatsen gesitueerd. In de nabije omgeving zijn eveneens openbare parkeervoorzieningen (betaald) aanwezig.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 90.000,- per jaar exclusief BTW.
Vraaghuurprijs begane grond: € 35.000,- per jaar exclusief BTW.
Vraaghuurprijs parkeerplaats: € 500,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten (voorschot): nog nader te bepalen.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks conform cijfers CBS.
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Vraagprijs bij verkoop:
€ 875.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 875.000,- k.k. of € 90.000,- p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
930
Perceeloppervlakte
909 m2
Oppervlakte kantoorruimte
930 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Bij het pand zijn 20 eigen parkeerplaatsen gesitueerd. In de nabije omgeving zijn eveneens openbare parkeervoorzieningen (betaald) aanwezig.

Overig

In units vanaf
310 m2
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
3
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Gees Adema

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Ruiterskwartier 24

€ 275,- per m2 p.j

Leeuwarden

Heer Ivostraatje 38

€ 199.500,- k.k.

Leeuwarden

Robuust en markant kantoorpand gelegen op goede locatie bij de Oldehove.

Eebuurt 14

€ 19.500,- p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Ruiterskwartier 24

Ruiterskwartier 24

€ 275,- per m2 p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Heer Ivostraatje 38

Heer Ivostraatje 38

€ 199.500,- k.k.

Leeuwarden

Robuust en markant kantoorpand gelegen op goede locatie bij de Oldehove.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Eebuurt 14

Eebuurt 14

€ 19.500,- p.j

Leeuwarden

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Makelaar van Morgen

Makelaar van Morgen

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Like mijn Huis

Like mijn Huis

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Aankoopmakelaar

Aankoopmakelaar

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?