1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Ruiterskwartier 183

Ruiterskwartier 183

8911 BT Leeuwarden - € 27.500,- p.j

Bekijk alle 12 foto's

€ 27.500,- p.j

€ 27.500,- p.j

Bijzonder winkelpand met een totale oppervlakte van circa 154 m², gelegen op een zeer goede (A1) locatie. Het pand bevindt zich namelijk in het hart van het winkelcentrum van Leeuwarden, met in de directe omgeving onder meer de McDonald’s, Sting en Vero Moda. Daarnaast wordt op dit moment op fraaie wijze een impuls gegeven aan Winkelcentrum Zaailand waar de winkels aan het Ruiterskwartier ook op mee liften.

Winkelruimte
Het winkelpand kenmerkt zich door het niveauverschil op de begane grond. Het betreft namelijk een split-levelvariant, waarbij de begane grond een oppervlakte heeft van circa 34 m² en het souterrain en de daarboven gelegen tussenverdieping elk circa 13 m². De totale oppervlakte op de begane grond komt daarmee op 60 m². De eerste en tweede verdieping hebben beide een oppervlakte van circa 47 m² en zijn door de vorige huurders in gebruik geweest als opslagruimte. Desgewenst is het uiteraard ook mogelijk om deze te betrekken bij de winkelruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat opgeleverd. De aanwezige voorzieningen kunnen om niet door huurder worden gebruikt; dit betreft onder meer een pantry en een toilet.

Parkeergelegenheid
Parkeergarage Zaailand is binnen een minuut (loopafstand) bereikbaar.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Het pand beschikt over eigen nutsaansluitingen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ-model met bijzondere bepalingen en eventueel aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 27.500,- p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwjaar toelichting
Informatie afkomstig van BAG-administratie

Indeling

Soort Object
winkelruimte
Totale oppervlakte
154
Perceeloppervlakte
54 m2
Oppervlakte winkelruimte
154 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage Zaailand is binnen een minuut (loopafstand) bereikbaar.

Overig

In units vanaf
154 m2
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
3
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Jimte Jan Abma

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Ubbo Emmiuslaan 113b

€ 500,- p.m

Leeuwarden

Moderne, gemeubileerde en zelfstandige kantoorunit van circa 50 m² op het terrein van de Kenniscampus.

Tesselschadestraat 31

€ 120,- per m2 p.j

Leeuwarden

Foeke Sjoerdswei 38

€ 275,- p.m

Leeuwarden

Fraai bedrijfspand met kantoorruimte en loods.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Ubbo Emmiuslaan 113b

Ubbo Emmiuslaan 113b

€ 500,- p.m

Leeuwarden

Moderne, gemeubileerde en zelfstandige kantoorunit van circa 50 m² op het terrein van de Kenniscampus.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tesselschadestraat 31

Tesselschadestraat 31

€ 120,- per m2 p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Foeke Sjoerdswei 38

Foeke Sjoerdswei 38

€ 275,- p.m

Leeuwarden

Fraai bedrijfspand met kantoorruimte en loods.

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland