Nieuwestad 125

Fraai monumentaal winkelpand gelegen op een gunstige locatie in de historische binnenstad van Leeuwarden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is door de ruime en lichte lay-out geschikt voor diverse doeleinden. Het pand is gelegen tegenover de Waag en nabij o.a. Ziengs Schoenen, The Body Shop, Zeeman, H&M en Douglas.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 119 m² BVO. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, de magazijnruimte ter grootte van circa 67 m² BVO.

Globale indeling:
Begane grond: winkelruimte, toiletvoorziening en pantry. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de trapopgang vanwaar de magazijnruimte op 1e en 2e verdieping te betreden is.

Parkeergelegenheid:
De parkeergarages Oldehove en Zaailand bevinden zich op korte loopafstand van het object. Verder zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving (betaald).

Vraaghuurprijs:
€ 33.500,- per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.