Oedsmawei 24C

Bij de entree van Grou en het bedrijventerrein ‘Biensma’, staat dit markante kantoor-/bedrijfsgebouw, waarin onder meer nog circa 510 m² VVO kantoorruimte beschikbaar is. De ruimte wordt in eerste aanleg semi-casco aangeboden, maar in overleg met de verhuurder is het mogelijk om de ruimte intern te upgraden. Tevens wordt de mogelijkheid geboden om de begane grond en verdieping separaat van elkaar te huren. Kortom, er zijn volop keuzemogelijkheden om de ruimte geschikt te maken voor uw onderneming!

Met Omnimed (Kaakchirurgie en Implantologie), Door Plastisch Chirurgen en Ocularist Jelmer Remmers zijn er voornamelijk huurders/gebruikers gevestigd met een zorggerelateerde achtergrond. De beschikbare kantoorruimte is dan ook uitermate geschikt voor een zorggerelateerde partij, maar uiteraard is het ook mogelijk om de ruimte voor een ander gebruik in te vullen!

Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is thans kantoorruimte beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van circa 510 m². Deze ruimte is verdeeld over 2 verdiepingen, waarbij de begane grond een oppervlakte van circa 270 m² heeft en de verdieping circa 240 m².

Bereikbaarheid:
Het kantoor-/bedrijfspand is gelegen aan de entree van bedrijventerrein ‘Biensma’. In de directe omgeving zijn voornamelijk kantoorgebouwen gesitueerd, onder meer Rijkswaterstaat Noord Nederland en woningstichting WoonFriesland zijn hier gevestigd. De locatie kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid. Zo is het pand met de auto binnen één minuut bereikbaar vanaf de afslag van de A32 en is het trein- en busstation op circa 10 minuten loopafstand van het pand gelegen.

Het object wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
– Zelfstandige entree;
– Airco (deels);
– Toiletgroepen;
– Scheidingswanden;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
– Centrale verwarming.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is een afsluitbaar terrein aanwezig alwaar ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Huurprijs:
€ 59,- per m² / per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar)

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.