De Wieken 29A

Op bedrijventerrein ‘De Kie’, aan de zuidwestelijke entree van Franeker staat een instapklare bedrijfsunit te huur van totaal circa 524 m²!
De bedrijfsunit beschikt over een verdiepingsvloer van circa 150 m² en is geheel opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd dak. Door de ligging nabij de rond (N384) is er in diverse richtingen een zeer goede ontsluiting.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt totaal circa 524 m².
Bestaande uit: Begane grond van circa 374 m² (34 bij 22 mtr) en een entresol van 150 m².

Voorzieningen:
Alle bedrijfsunits worden standaard opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
– vrije hoogte circa 8 meter;
– één overheaddeur (4 x 4,50 meter) met lichtstrook;
– één loopdeur;
– gevlinderde betonvloer met vloerverwarming;
– meterkast voorzien van gas, water en elektra;
– krachtstroomaansluiting;
– bestraat en aangelegd buitenterrein.
– CV installaties
– Toilet
– Entresol

Bestemming:
Bestemmingsplan “Franeker Zuid” (vastgesteld op 17 mei 2018), waarbinnen deze locatie de enkelbestemming “Bedrijventerrein” heeft; hetgeen neerkomt op bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs:
€ 1.900- per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en eventueel aanvullende bepalingen.

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar (aangepaste termijnen zijn in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.