Ype Johannesstraat 3

Unieke kans! Kant-en-klare woning op prachtige locatie!

Dit is dé plek om al jouw woonwensen in vervulling te laten gaan; splinternieuwe 2/1 kapwoning gelegen aan open vaarwater met alle ruimte zowel in als rondom de woning, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en voldoende ruimte voor extra slaapkamers op de 2e verdieping, ruime woonkamer en klaar voor de toekomst met uitstekende isolatie.

Eenmaal de auto geparkeerd op de eigen oprit, stap je de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn lekker licht. Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn natuurlijk de openslaande deuren naar de achtertuin, zo komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen.

De keuken bestaat uit een dubbele wandopstelling met veel opbergruimte. Zodoende beschik je hier over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend aan de keuken de garage, ideaal te gebruiken voor fietsen en voor opslag van allerhande spullen.

De woning telt nu standaard drie slaapkamers maar de tweede verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een handige corona thuiswerkplek, hobbyruimte of kledingkamer. Het is maar net waar je behoefte aan hebt!

De badkamer is luxe en compleet, en is voorzien van lichte betegeling aan de wanden. Met een wastafelmeubel, een doucheruimte én een luxe tweede toilet kom je hier niets tekort.

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. In de heerlijke tuin met uitzicht over het vaarwater kun je zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en gazon. De tuin heeft een ruim terras aangrenzend aan de woning. Hier kan je heerlijk borrelen en loungen met vrienden en familie op een zomerse avond. Dus of je nu in de zon wilt zitten of even lekker in de schaduw, aan jou de keuze.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk “Harinxmaland” aan de noordzijde van Sneek. De wijk is kindvriendelijk en wordt de komende jaren verder uitgebouwd. In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen en supermarkten. Binnen 10 (fiets)minuten ben je in het centrum van Sneek. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein) en met de auto heb je binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen. Daarnaast geeft de waterrijke buurt ook ontzettend veel buitenplezier. Wat dacht je van vissen en zwemmen in de zomer. Of het water op met de boot? En in de winter bind je je schaatsen onder en stap je zo het ijs op!

Overige informatie: bouwjaar van de woning 2018, eigen grond ca. 240m2, CV d.m.v Intergas combiketel.