Leeuwarden – Prins Clausplein 25 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Home
Woningen
Leeuwarden – Prins Clausplein 25

8935 DB Leeuwarden - € 325.000,- k.k.

Zeer gunstig gelegen hoekappartement(grootste type van 135m2) in de Prins Claus residentie met 2 badkamers, een op het westen gesitueerde serre / loggia en vrij uitzicht! Het appartement is aan de buitenzijde volledig gerenoveerd! De steigers zijn er nu omweg. Het complex(ontwerp van Abe Bonnema) is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met Hr ++ glas en nieuwe(brandveilige) gevelisolatie. Het hele complex heeft hierdoor een enorme kwaliteitsinjectie gekregen!
Het appartement beschikt over een ruime separate fietsenberging op de begane grond en heeft tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.

Indeling: centrale hal met trapopgang en 2 liften, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, inpandige bijkeuken/berging, zeer ruime woonkamer met diverse zithoeken, een op het westen gesitueerde loggia, keuken met nette hoekopgestelde inbouwkeuken, tussenhal met separate 2e toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, ouderslaapkamer met 2e badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Belangrijke kenmerken:
– energielabel A
– 2 liften
– nieuwe kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en Hr++ glas
– gelegen op de 4e verdieping
– geluidsarm en rustig wonen
– gelegen op het gunstige westen
– fraai uitzicht over groen en stad
– eigen overdekte parkeerplaats met automatisch hek
– fietsenberging op de begane grond
– ruime woonkamer met zonnige serre / loggia gesitueerd op het westen
– grootste type appartement van 135 m2!
– 2 badkamers
– het appartement heeft een definitief energielabel A.
– cv Intergas HR 2022
– gunstige ligging nabij winkelstraat de Schrans, de binnenstad, medisch centrum en nabij uitvalswegen
– maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 309,-

Riant appartement op uitstekende locatie gelegen!