Leeuwarden – Leeuwerikstraat 131 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

We hebben weer een pareltje in verkoop gekregen in één van de meest gewilde wijken van Leeuwarden: de Vogelwijk. En dat is nog niet alles want dit huis aan de Leeuwerikstraat op nummer 131 lijkt zo uit een woonmagazine te komen! Volledig gemoderniseerd! Aan beide kanten ligt een steeg waardoor u qua privacy een vrijstaand gevoel krijgt!

Je komt de woning binnen in de ruime vestibule en gang. Hier is genoeg ruimte om je jas op te hangen. Via de tussendeur lopen we de gezellige woonkamer in. Hier valt het meteen op hoe netjes alles is afgewerkt! Dankzij de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde kun je een knusse zithoek creëren en de achterzijde leent zich uitstekend als eetkamer. Het tussenstuk is extra breed.

De keuken is één van de belangrijkste plekken in huis en moet natuurlijk praktisch en functioneel zijn, net als de keuken hier. Hij is strak en modern met lekker veel opbergruimte. Daarnaast is de nieuwe keuken van alle moderne gemakken voorzien. Natuurstenen aanrecht, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven en wasemkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in waar de wasmachine en drogeropstelling is. Helemaal achter in de bijkeuken bevindt zich het toilet.

Voordat we naar boven gaan bespreken we eerst de tuin. Een echte stadstuin, lekker onderhoudsvrij. Helemaal achterin bevindt zich een overkapping waardoor je ook op de koelere zomeravonden toch lekker buiten kunt zitten. De berging is er naast en natuurlijk de achterom via de afgesloten steeg.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers De kamers zijn divers van formaat en allen zeer geschikt als slaapkamer. Vanuit één van de slaapkamers heb je tevens toegang tot het zonnige dakterras. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne nieuwe badkamer met een ligbad, separate douche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tot rust komen na een zware dag? Of relaxen met een goed boek in bad? Hier kan het! De verdieping is deels over de steeg gebouwd.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Hoe ideaal is dat? Daarnaast is er nog genoeg aparte zolderruimte voor alle spullen die je niet direct nodig hebt.

Belangrijke facetten:
-eigen grond 130m2
-uitstekende isolatievoorzieningen
-verrassend ruim
-bijna vrijstaand
-zonnige tuin met overkapte loungeplek
-berging en achterom
-4 slaapkamers
-moderne en luxe keuken en badkamer
-openslaande deuren

Dan nog even over wonen in deze gezellig wijk… Kindvriendelijk, groen en centraal. Je woont hier namelijk op loopafstand van de Jumbo, het centrum, Rengerspark en natuurlijk de Prinsentuin. Wat wil je nog meer? Plan nu je bezichtiging!