1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Leeuwerikstraat 131

Leeuwerikstraat 131

8916 CD Leeuwarden - € 275.000,- k.k.

Bekijk alle 39 foto's

€ 275.000,- k.k.

Bijna vrijstaand volledig gemoderniseerd herenhuis!

We hebben weer een pareltje in verkoop gekregen in één van de meest gewilde wijken van Leeuwarden: de Vogelwijk. En dat is nog niet alles want dit huis aan de Leeuwerikstraat op nummer 131 lijkt zo uit een woonmagazine te komen! Volledig gemoderniseerd! Aan beide kanten ligt een steeg waardoor u qua privacy een vrijstaand gevoel krijgt!

Je komt de woning binnen in de ruime vestibule en gang. Hier is genoeg ruimte om je jas op te hangen. Via de tussendeur lopen we de gezellige woonkamer in. Hier valt het meteen op hoe netjes alles is afgewerkt! Dankzij de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde kun je een knusse zithoek creëren en de achterzijde leent zich uitstekend als eetkamer. Het tussenstuk is extra breed.

De keuken is één van de belangrijkste plekken in huis en moet natuurlijk praktisch en functioneel zijn, net als de keuken hier. Hij is strak en modern met lekker veel opbergruimte. Daarnaast is de nieuwe keuken van alle moderne gemakken voorzien. Natuurstenen aanrecht, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven en wasemkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in waar de wasmachine en drogeropstelling is. Helemaal achter in de bijkeuken bevindt zich het toilet.

Voordat we naar boven gaan bespreken we eerst de tuin. Een echte stadstuin, lekker onderhoudsvrij. Helemaal achterin bevindt zich een overkapping waardoor je ook op de koelere zomeravonden toch lekker buiten kunt zitten. De berging is er naast en natuurlijk de achterom via de afgesloten steeg.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers De kamers zijn divers van formaat en allen zeer geschikt als slaapkamer. Vanuit één van de slaapkamers heb je tevens toegang tot het zonnige dakterras. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne nieuwe badkamer met een ligbad, separate douche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tot rust komen na een zware dag? Of relaxen met een goed boek in bad? Hier kan het! De verdieping is deels over de steeg gebouwd.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Hoe ideaal is dat? Daarnaast is er nog genoeg aparte zolderruimte voor alle spullen die je niet direct nodig hebt.

Belangrijke facetten:
-eigen grond 130m2
-uitstekende isolatievoorzieningen
-verrassend ruim
-bijna vrijstaand
-zonnige tuin met overkapte loungeplek
-berging en achterom
-4 slaapkamers
-moderne en luxe keuken en badkamer
-openslaande deuren

Dan nog even over wonen in deze gezellig wijk… Kindvriendelijk, groen en centraal. Je woont hier namelijk op loopafstand van de Jumbo, het centrum, Rengerspark en natuurlijk de Prinsentuin. Wat wil je nog meer? Plan nu je bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
494 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
18 m2 (6m bij 3m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Barent Fockesstraat 56

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Sfeervolle hoekwoning met diepe en zonnige tuin

de Ruyterweg 62

€ 285.000,- k.k.

Leeuwarden

Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers

Oldegalileen 217

€ 295.000,- k.k.

Leeuwarden

Uniek, aan de Dokkumer Ee gelegen recent gebouwde eindwoning

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Barent Fockesstraat 56

Barent Fockesstraat 56

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Sfeervolle hoekwoning met diepe en zonnige tuin

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – de Ruyterweg 62

de Ruyterweg 62

€ 285.000,- k.k.

Leeuwarden

Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Oldegalileen 217

Oldegalileen 217

€ 295.000,- k.k.

Leeuwarden

Uniek, aan de Dokkumer Ee gelegen recent gebouwde eindwoning