1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Ereprijs 47

Ereprijs 47

8935 JB Leeuwarden - € 275.000,- k.k.

Bekijk alle 30 foto's

€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Volledig gemoderniseerd woonhuis met garage en tuin op het zuid-westen

Zeer royaal, uitstekend onderhouden en gemoderniseerd woonhuis met garage en achtertuin op het zuid-westen. De belangrijkste woonwensen worden hier absoluut bevestigd. Eigen grond 192m2. Dit type woonhuis komt in dit gedeelte van Aldlan veel voor, maar dit is de grote variant met 2 verdiepingen en 4 slaapkamers. De voor- en achtertuin zijn zeer verzorgd en strak aangelegd. Nieuwe(2016) kunststof kozijnen met HR++ glas. Nieuwe radiatoren en convectorput, alsmede Intergas HRE combiketel 2012. Het woonhuis is gelegen aan een rustig woonerf met een vrij gelegen tuin aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal, zwevend toilet, riante woonkamer met open woonkeuken. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. De nieuwe moderne inbouwkeuken is voorzien van een eiland, beton-look aanrecht, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, wasemkap en koel/vriescombinatie.
De living met open haard en hoog speels plafond is aan de tuinzijde. Hier is een schuifpui over de volle breedte met zicht op de prachtige tuin. De zonnestand is op haar best(zuid-westen). De tuin beschikt over een vijver, diverse terrassen en tuinberging. Er is een achterom naar een parkeerterrein.
De garage is aan de voorzijde en is voorzien van een bergzolder, elektrische sectional deur en zijdeur.

1e verdieping: Royale ouderslaapkamer, 2e ruime slaapkamer en derde slaapkamer.
De nieuwe badkamer is royaal(balkon is erbij getrokken) en voorzien van ligbad, 2e zwevend toilet, 2 wastafels en inloopdouche.

Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer, bergruimte en wasruimte.

Het hele huis is voorzien van moderne laminaatvloeren!

Belangrijke kenmerken:
-2012/2013 volledig gemoderniseerd
-kunststof kozijnen met HR++ glas 2016
-moderne keuken
-moderne badkamer
-CV combi Intergas HRE 2012
-nieuwe radiatoren, leidingwerk en convectorput 2012
-voegwerk en impregnering 2012
-stucwerk woonkamer 2012
-dak- en vloerisolatie 2012
-nieuwe binnendeuren 2012
-4 ruime slaapkamers

Mooi pareltje in de wijk Aldlan met maar liefst 141m2 woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
569 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m2 (12m bij 7m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Grote Kerkstraat 20e

€ 237.500,- k.k.

Leeuwarden

Maisonnette met 2 slaapkamers, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats

van der Helststraat 39

€ 159.500,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoning met zonnige tuin en garage!

Anton Mauvestraat 2

€ 138.500,- k.k.

Leeuwarden

In Huizum gelegen hoekwoning met diepe tuin

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Grote Kerkstraat 20e

Grote Kerkstraat 20e

€ 237.500,- k.k.

Leeuwarden

Open huis op 12 december vanaf 15:15

Maisonnette met 2 slaapkamers, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – van der Helststraat 39

van der Helststraat 39

€ 159.500,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoning met zonnige tuin en garage!

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Anton Mauvestraat 2

Anton Mauvestraat 2

€ 138.500,- k.k.

Leeuwarden

In Huizum gelegen hoekwoning met diepe tuin