1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Emmakade 49

Emmakade 49

8921 AG Leeuwarden - € 525.000,- k.k.

Bekijk alle 34 foto's

€ 525.000,- k.k.

Rijksmonumentaal Herenhuis met vele authentieke elementen

In 1905 werden 3 bijzondere Herenhuizen (Emmakade 49, 51 en 53) gebouwd waarvan nummer 49 te koop wordt aangeboden. Het betreft een goed onderhouden rijksmonument met nog bijzonder veel authentieke elementen.
Prachtige ligging met uitzicht op het Nieuwe Kanaal en op slechts enkele minuten afstand van de binnenstad!

Het monumentenregister omschrijft de woning als volgt: Drie gekoppelde HERENHUIZEN, gebouwd rond 1905 in de Overgangsstijl. Zowel in materiaalgebruik als detaillering doen de panden denken aan de architect W.C. de Groot. De drie huizen zijn gelijk in opzet, maar de drie gevels verschillen in details. Ook inwendig zijn er enkele verschillen o.a. in de terrazzovloeren, de marmeren schouwen en de deuromlijstingen. De panden bleven uitwendig gaaf bewaard. Inwendig is no. 49 het meest gaaf. De andere ondergingen enkele wijzigingen.

Indeling: entree, hal met vestibule, zij-kamertje / garderobe, wandcloset met fonteintje, kelder, prachtige woonkamer en suite met beschilderde plafonds, originele suitedeuren en visgraad parketvloer, woonkeuken met keurige keukenunit v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken/berging.
1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer met kastenwand en toegang tot balkon, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met kastenwand, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.
2e verdieping: overloop, overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel, 2 zolderbergingen.

Algemeen:
* uitstekend onderhouden Herenhuis (schilderwerk 2017/2018)
* uniek veel authentieke elementen zoals o.a. plafondschilderingen, suitedeuren, glas in lood, paneeldeuren, terrazzo vloeren, etc, etc.
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (Remeha 2018)
* in december 2015 zijn 12 zonnepanelen geplaatst
* voor- en achtertuin met veel privacy
* prachtig gelegen met uitzicht op het water (Nieuwe Kanaal) en op slechts enkele minuten afstand van de binnenstad
* op monumenten.nl/monument/54759 kunt u aanvullende informatie vinden

De aanvaarding van dit bijzondere Herenhuis geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
269 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
1.139 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m2 (7m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
noord
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Krommezijl 46

€ 329.000,- k.k.

Leeuwarden

Riant appartement op toplocatie

Grote Kerkstraat 20e

€ 237.500,- k.k.

Leeuwarden

Maisonnette met 2 slaapkamers, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats

Archipelweg 107n

€ 425.000,- k.k.

Leeuwarden

Luxe Penthouse met 2 royale dakterrassen en 3 slaapkamers

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Krommezijl 46

Krommezijl 46

€ 329.000,- k.k.

Leeuwarden

Open huis op 13 december vanaf 11:00

Riant appartement op toplocatie

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Grote Kerkstraat 20e

Grote Kerkstraat 20e

€ 237.500,- k.k.

Leeuwarden

Open huis op 12 december vanaf 15:15

Maisonnette met 2 slaapkamers, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Archipelweg 107n

Archipelweg 107n

€ 425.000,- k.k.

Leeuwarden

Luxe Penthouse met 2 royale dakterrassen en 3 slaapkamers