1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – De Oerset 14

De Oerset 14

8934 DA Leeuwarden - € 409.000,- k.k.

Bekijk alle 42 foto's

€ 409.000,- k.k.

Fraai gelegen 2/1 kap met garage en beschutte tuin

Wonen in het beste van twee werelden? In een rustige parkachtige omgeving maar op korte afstand van het centrum van Leeuwarden staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage! De garage heeft een doorloop welke toegang geeft tot de heerlijk beschutte achtertuin. De achtertuin grenst aan een weide waardoor je een echt vrij gevoel hebt. Dit is optimaal genieten!

De goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk welke in 2006 gerealiseerd is. Je woont op loop- en fietsafstand van winkelstraat de Schrans, het station en het centrum, waar je binnen enkele minuten fietsen bij je favoriete restaurant of terras bent!

Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, ruime L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, prachtige speksteenkachel, laminaatvloer en schuifpui naar achtertuin. Half open L-vormige keuken aan de achterzijde, welke beschikt over alle moderne inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van zowel een bad, alsmede een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van inbouwkast en airconditioner, twee slaapkamers aan de voorzijde.

2e verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping met wasruimte, opstelling Cv-ketel, mechanische ventilatie en extra wastafel. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een zeer ruime kamer, welke momenteel wordt gebruikt als kantoor/thuisbioscoop, maar ook zeker dienst kan doen als slaapkamer. Hier is ook een vliering gemaakt welke groot genoeg is om als bergruimte te gebruiken. Een 2e slaapkamer op deze verdieping is zelfs eenvoudig te realiseren.

Kenmerken:

– Instapklare woning met ruime garage
– Prachtige speksteen kachel voor de koude wintermaanden
– Volledig geïsoleerd (energielabel A)
– Beschutte achtertuin met veel privacy
– Dichtbij de Potmarge en het Abbingapark
– Gunstige ligging nabij de binnenstad en uitvalswegen en om de hoek van het MCL

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 409.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
609 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m2 (9m bij 10.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
mansarde dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
Airconditioning
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Eewal 85

€ 179.000,- k.k.

Leeuwarden

Instapklaar appartement in hartje binnenstad.

Diepenbrockstraat 62

€ 155.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekappartement met balkon en 3 slaapkamers

Melkemastate 35

€ 275.000,- k.k.

Leeuwarden

Twee onder één kapwoonhuis met garage en zonnige tuin.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Eewal 85

Eewal 85

€ 179.000,- k.k.

Leeuwarden

Instapklaar appartement in hartje binnenstad.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Diepenbrockstraat 62

Diepenbrockstraat 62

€ 155.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekappartement met balkon en 3 slaapkamers

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Melkemastate 35

Melkemastate 35

€ 275.000,- k.k.

Leeuwarden

Twee onder één kapwoonhuis met garage en zonnige tuin.