1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Breedstraat 62

Breedstraat 62

8911 GJ Leeuwarden - € 295.000,- k.k.

Bekijk alle 49 foto's

€ 295.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Uitzonderlijk goed onderhouden karakteristiek woonhuis

Midden in het historische centrum van Leeuwarden gelegen karakteristiek woonhuis met multifunctionele ruimte op de begane grond. De huidige eigenaren hebben de woning uitzonderlijk goed onderhouden waardoor we kunnen spreken van een bovengemiddelde kwaliteit! Ook is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het verduurzamen van het geheel wat heeft geresulteerd in een definitief energielabel C. Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid van wonen en werken aan dus een bedrijf aan huis is mogelijk.

Indeling: entree, hal met trapopgang, multifunctionele ruimte met pantry, berging, wandcloset met fonteintje.
1e verdieping: ruime L-vormige woonkamer met schouw en hoge ramen en plafonds, open keuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toegang tot klein dakterras.
2e verdieping: overloop, royaal toilet met wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras met veel privacy.

Algemeen:
* zeer degelijk en uitstekend onderhouden
* voorzien van dak- en muurisolatie en tevens voorzien van isolatieglas: definitief energielabel C
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (Remeha 2016)
* gemengde bestemming dus mogelijkheid tot winkel / kantoor aan huis
* beschermd stadsgezicht
* prachtige ligging in het oudste deel van het centrum!

Aanvaarding in overleg doch kan desgewenst spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
63 m2
Inhoud
564 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energieklasse
C

Buitenruimte

Tuin
zonneterras
Hoofdtuin
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
10 m2 (2m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Rixtwei 94

€ 265.000,- k.k.

Leeuwarden

Onderhoudsarme en moderne hoekwoning met zonnige tuin

Dotingastate 21

€ 225.000,- k.k.

Leeuwarden

Twee onder één kapwoonhuis met fijne tuin op goede locatie.

Rustenburg 1

€ 265.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoonhuis met tuin op het westen.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Rixtwei 94

Rixtwei 94

€ 265.000,- k.k.

Leeuwarden

Onderhoudsarme en moderne hoekwoning met zonnige tuin

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Dotingastate 21

Dotingastate 21

€ 225.000,- k.k.

Leeuwarden

Twee onder één kapwoonhuis met fijne tuin op goede locatie.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Rustenburg 1

Rustenburg 1

€ 265.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoonhuis met tuin op het westen.