1. Home
  2. Woningen
  3. Koudum – Stationsweg 8
Bekijk alle 59 foto's

€ 525.000,- k.k.

Van wonen tot werken en alles daartussenin! 5 slaapkamers.

Een veelzijdig pand met talloze mogelijkheden! Gelegen aan de Stationsweg 8 in Koudum, biedt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage een breed scala aan opties: van wonen tot werken en alles daartussenin. Gebouwd rond 1890 als voormalige directiewoning en CAF-loods, heeft dit karakteristieke pand een rijke geschiedenis en een zee aan ruimte.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot verschillende ruimtes op de begane grond. De woonkamer, met grote ramen en sfeervolle glas-in-lood details, straalt warmte en gezelligheid uit. De aangrenzende leefkeuken, voorzien van luxe tegelvloer en vloerverwarming, nodigt uit tot culinair genieten en gezellig samenzijn.

Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele bijkeuken biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aangebouwde loods van maar liefst 67m2, compleet met krachtstroom en sectionale deur, biedt diverse mogelijkheden voor werk of hobby’s aan huis.

De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning is een oase van rust en groen, met meerdere terrassen en een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. En dankzij de gunstige ligging aan de rand van Koudum, zijn voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand te bereiken, terwijl steden als Sneek, Leeuwarden en Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn met het openbaar vervoer.

Met recente renovaties en moderniseringen, volledige isolatie en een eigentijdse CV-installatie, is deze woning klaar voor de toekomst. Bovendien valt de karakteristieke voorgevel onder beschermd Stads- en Dorpsgezicht, waardoor de historische charme behouden blijft.

Kortom, deze unieke woning aan de Stationsweg 8 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Ben jij klaar om jouw droomhuis te ontdekken?

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
175 m2
Perceeloppervlakte
635 m2
Inhoud
1.233 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
D

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout
Isolatie
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
8
Garages
1

Dak

Soort dak
samengesteld dak
Materiaal dak
pannen, bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Eddy van Netten

0515430006


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar