Joure – Blaauwhoflaan 1 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Prachtig gelegen! Op loopstand van het centrum staat deze vrijstaande woning met stenen garage op een ruim perceel van 685 m2.

De locatie op de hoek van de straat geeft een absoluut vrij gevoel vanuit de woning maar zeker ook vanuit de tuin. Blaauwhoflaan 1 staat prachtig op de kavel zodat het grootste gedeelte van de tuin op het zuiden gericht is. De woonkamer is tuingericht en door de schuifpui loop je zo de tuin in om van deze prachtige plek te genieten.

Veel lichtinval is een kenmerk van deze woning en maakt het tot een heel prettig leefhuis. De woning heeft nog de originele indeling, dit geeft sfeer en karakter, maar er zijn ook mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en door een vaste trap te plaatsen is er de mogelijkheid om op zolder nog extra slaap-/werkkamers te realiseren.

Echte tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Blaauwhoflaan 1, veel groen, een goede zonnestand en een ruim perceel met veel privacy. Dit kom je niet vaak meer tegen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van erker, schuifpui en rookkanaal voor een open haard, dichte keuken, kelder (2,00 x 1,37m), ruime bijkeuken met een douchehoek en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon), badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolder (met mogelijkheden voor een vaste trap, nokhoogte op zolder is 2,87m).

Voorzien van CV (Nefit HR-combiketel, bouwjaar 2005), elektrische boiler, volledige muurisolatie en deels dubbele beglazing.

Binnen enkele minuten op de snelweg en centraal gelegen in Joure. Supermarkt, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand.