1. Home
  2. Woningen
  3. Goutum – de Polle 12
Bekijk alle 52 foto's

€ 680.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Op prachtige locatie, aan vaarwater gelegen, vrijstaande woning

Op prachtige locatie, aan vaarwater gelegen, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, sfeervolle woonkamer en moderne keuken, bijkeuken en inpandige garage.
De woning is gelegen in het mooie dorp Goutum, in gewilde woonwijk en aan vaarwater met een privacy biedende achtertuin met berging en overdekt terras.
Het dorp Goutum ligt centraal ten zuiden van Leeuwarden en de uitvalswegen zijn binnen luttele autominuten te bereiken.

Indeling: voortuin, ruime oprit tbv meerdere auto’s, entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal, trapkast, sfeervolle woonkamer met gietvloer, dubbele (kunststof) schuifpui naar achter- en zij tuin met terras, verlaagde zitkamer met eiken vloer en open haard, een moderne keuken (merk Rotpunkt) v.v. inbouwapparatuur, vanuit de hal toegang tot de bijkeuken alwaar CV opstelling (Intergas HR ca 2016 en hete lucht verwarming (Brink 2012) en inpandige garage.
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met verschillende terrassen, vlonderterras en hellingbaan gelegen aan vaarwater en vrijstaande berging met overdekt terras.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, hoekligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en 2e toilet, vijf slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een vaste wastafel, airco en een inloopkast heeft, twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter knieschot.

2e verdieping: middels een vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken.

Eigen grond: 681 m2. Aanvaarding in overleg.

Extra informatie:

Recent:
Nieuwe gietvloer begane grondvloer en is de verdiepingstrap (eiken) vernieuwd en geplaatst.
Nieuwe moderne tussendeuren in de hal en woonkamer geplaatst.
Nieuwe bestrating rondom de woning, ook de terrassen en de oprit.
Is er buitenom geschilderd.
Is er een waterontharder aanwezig.

Nieuwsgierig naar deze fraai gelegen vrijstaande woning??

Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 680.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
681 m2
Inhoud
657 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energieklasse
C

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
324 m2 (17.5m bij 18.5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Rookkanaal
Ja
Airconditioning
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Erwin Kauffmann

0513628300


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar