1. Home
  2. Woningen
  3. Boornzwaag – Wielenlaan 103

Wielenlaan 103

8526 GK Boornzwaag - € 650.000,- k.k.

Bekijk alle 36 foto's

€ 650.000,- k.k.

Dit is pas genieten, exclusief wonen vlakbij de Langweerder Wielen.

Deze exclusieve en riante woning staat in Boornzwaag vlakbij de Langweerder Wielen met een fantastisch uitzicht over het water. Deze woning is echt verhuisklaar en voldoet volledig aan de huidige eisen.
In 2011 heeft er (ver)nieuwbouw plaatsgevonden waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Stel je voor dat je dit unieke pand bewoont. ’s Ochtends wakker worden met het water aan je voeten. Daarna de hele dag genieten van de rust, ruimte en uitzicht over het water maar ook de gezelligheid van het watersportdorp Langweer. U woont op nog geen 2 km. van het de gezellige watersportdorp Langweer.

Er is een eigen oever van ca. 37 meter lang met een hellingvlonder voor kleine boten. Er is daarom voldoende plaats voor meerdere boten. Dus even zin in varen? Je stapt vóór het huis direct in de boot, alle facetten van de watersport binnen handbereik.

De woning is professioneel verbouwd met behulp van een architect met aan de voorzijde (waterkant) riante terrassen van hardhout. Wat een uitzicht, ook vanuit de woonkamer dankzij een schuifpui aan de voorzijde en aan de achterzijde en wat een prettige lichtinval vanwege het glazen dak boven de keuken. De houtkachel maakt het geheel helemaal af. In deze (half-open) keuken kun je heerlijk kokkerellen maar ondertussen ook lekker kletsen met jouw gasten. Je beschikt hier over de hedendaagse keukenapparatuur. De benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een mooie en strakke tegelvloer.
Vanuit de hal bereikt u een toilet met fonteintje, een garderobekast met de CV ketel, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een stortdouche, wandcloset en een wastafel. Alles tot in de puntjes afgewerkt.

Via de bijzondere design (boom)trap (een eyecatcher) bereikt u de slaapkamer op de 1e verdieping. Daar bevindt zich een slaapkamer met half-open badkamer, voorzien van een whirlpool, badmeubel en wandcloset, alles van de hoogste kwaliteit (intercodam). Deze verdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer en een op maat gemaakte kast.

Buiten is het echt genieten. Aan de voor- en achterzijde zijn meerdere terrassen. U vindt altijd een plaats in de zon om tot rust te komen en er is genoeg ruimte voor buitenplezier. Lekker een boek lezen of met zijn allen eten op het terras en tot in de late uurtjes natafelen?

Het kan hier allemaal!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, garderobekast met CV ketel, de design (boom)trap, 3 slaapkamers en de badkamer met stortdouche, wastafel en wandcloset. De woonkamer met 2x een schuifpui en een stoere houtkachel. De half-open keuken, voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Aan de waterzijde bevindt zich een ruime schuur.

1e verdieping: slaapkamer met half-open badkamer, voorzien van een whirlpool, badmeubel en wandcloset.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van hardhouten+ leistenen terrassen. Parkeren is geen probleem, U beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
• Verhuisklaar, exclusief recreëren aan het water.
• Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het water. Dit verveelt nooit!
• Tuin rondom de woning met gazon en hardhouten + leistenen terrassen.
• Langweer is een gezellig watersportdorp in midden Friesland.
• 37 meter aanlegoever dus veel steigerruimte.
• 1e klas materiaalgebruik (intercodam-nomad-cleopatra-smeg-gutman)
• Voorzien van fraaie op maat gemaakte kasten.
• Volledig geïsoleerd.
• Thermostaat (smart) van afstand te bedienen-dus altijd aankomen in een behaaglijk huis.
• Tuin waterzijde N.O. ligging
• Tuin entreezijde Z.W. ligging.
• Irrigatie-/beregeningssysteem in zowel voor- als achtertuin.
• Alle slaapkamers beschikken over airco’s dus in de zomer heerlijk koel.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Bouwjaar toelichting
vernieuwbouw
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
471 m2
Inhoud
438 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2011
Warmwater
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m2 (9m bij 17m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Plattegronden

Klik om de
Floorplanner
te bekijken
(Flash vereist)

Buurt

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Houtvaartweg 79-46

€ 129.500,- v.o.n.

Boornzwaag

Wielenlaan 105

€ 369.000,- k.k.

Boornzwaag

Wielenlaan 65-10

€ 49.000,- k.k.

Boornzwaag

Bekijk de detail pagina van Boornzwaag – Houtvaartweg 79-46

Houtvaartweg 79-46

€ 129.500,- v.o.n.

Boornzwaag

Bekijk de detail pagina van Boornzwaag – Wielenlaan 105

Wielenlaan 105

€ 369.000,- k.k.

Boornzwaag

Bekijk de detail pagina van Boornzwaag – Wielenlaan 65-10

Wielenlaan 65-10

€ 49.000,- k.k.

Boornzwaag

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Huis verkopen? Maak kans op €250,- shoptegoed van Intratuin!

Huis verkopen? Maak kans op €250,- shoptegoed van Intratuin!

Lees meer over Wij maken ons sterk voor de starter op de woningmarkt

Wij maken ons sterk voor de starter op de woningmarkt

Lees meer over Huis verkopen? Wij regelen uw glazenwasser!

Huis verkopen? Wij regelen uw glazenwasser!

Hoekstra Regelt Het Glazenwasser