Ludinge 71

Aan de rand van Zuidlaren, gelegen in een groene omgeving direct naast woonzorgcentrum Mozaïek, zijn 30 aanleunwoningen, Ludinge 47 t/m 105, gesitueerd. U woont hier zelfstandig, maar indien gewenst zijn hulp en zorg binnen handbereik.

De aanleunwoningen zijn verdeeld over drie woonlagen en beschikken over een woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met een extra kamer die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, eet- of hobbykamer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer die is voorzien van toilet, douche en wastafel. Ieder appartement beschikt over een balkon of terras.

Ludinge 71 is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw, met het balkon op het westen.
Vanuit het appartement heeft u zicht op de parkeerplaats.

Verder is het gebouw voorzien van een lift en rondom vindt u diverse parkeervoorzieningen. Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en scootmobielruimte. In het naastgelegen woonzorgcentrum vindt u enkele faciliteiten zoals een winkeltje, een theater en een restaurant.

Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 97,48 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- glasbewassing
- tuinonderhoud
- dienstverlening Zorggroep Drenthe
- huismeester
- signaallevering (technische voorziening persoonsalarmering)
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 27.725 te bedragen (€ 27.225 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 37.625 of € 36.675 indien u AOW-gerechtigd bent.
Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.225 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 36.675 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 140.213 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 177.301 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning.
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 47.699 voor 1-persoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.