Bekijk alle 45 foto's
Ma-vr 09:00 - 17:00
Wonen, werken en genieten aan het water met volop mogelijkheden
Droom je van een leven met rust, ruimte, vrij uitzicht en vaarwater voor de deur? Dan is deze stolpboerderij precies wat je zoekt. Op een royaal perceel van circa 2.480 m², aan open vaarwater (Warkumer Trekfeart) en toch verrassend dichtbij de stad, vind je hier een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen.
Deze karaktervolle boerderij dateert uit 1936 en is in 2005 grondig gemoderniseerd met behoud van sfeer en authenticiteit. Juist dat maakt deze woning zo bijzonder. Op de begane grond zijn zelfs appelbloesemstenen verwerkt uit het jaar 1701, een prachtig detail dat de rijke historie van deze plek voelbaar maakt.
Je woont hier aan een doodlopend weggetje op een schilderachtig boerenerf met een royaal gazon, zonnige terrassen, een eigen oever en directe vaarverbinding via de “Trekvaart. Met maar liefst 288 m² woonoppervlak biedt deze boerderij alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Denk aan een praktijk aan huis, atelier, hobbyruimte of het houden van dieren. Ook zijn er uitstekende mogelijkheden voor een Bed and Breakfast, waardoor wonen en ondernemen hier perfect samenkomen.
Binnen word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot onder meer een kantoor of extra slaapkamer, de bijkeuken en de inpandige garage of schuur. De sfeervolle living aan de voorzijde straalt direct warmte en karakter uit. Hoge plafonds, robuuste houten balken, een spekstenen houtkachel en een warme houten vloer zorgen hier voor een heerlijk thuisgevoel.
De landelijke woonkeuken uit 2005 is een fijne plek voor kookliefhebbers en vormt het hart van de woning. De keuken is ingericht met een eiland, wandopstelling en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combimagnetron, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv installatie uit 2023. De royale inpandige schuur biedt daarnaast nog volop mogelijkheden en kan desgewenst eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken.
Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, evenals een berging die uitstekend dienst kan doen als inloopkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douche en wastafel. Het separate toilet maakt deze verdieping extra comfortabel.
Voor watersportliefhebbers is dit een droomplek. De boerderij ligt aan open vaarwater, waardoor je hier letterlijk zo in de boot stapt en wegvaart. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een insteekhaven te realiseren, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor wie optimaal van het water wil genieten.
Een plek als deze komt zelden voorbij. Hier woon je niet alleen bijzonder, maar leef je elke dag met een gevoel van vrijheid, ruimte en mogelijkheden. Onthaasten hoort er hier vanzelf bij.
Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’.
