Wolsmastate 9

Verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers én het speelveld voor de deur

Sommige woningen zijn ruimer dan je aan de buitenkant verwacht. Wolsmastate 9 in Ouwsterhaule is daar een uitstekend voorbeeld van. Met maar liefst vijf slaapkamers, circa 158 m² woonruimte, een ruime garage en een heerlijk vrije achtertuin is dit een huis waarin je als gezin alle kanten op kunt.

En de ligging? Die maakt het plaatje extra aantrekkelijk. Direct tegenover de woning ligt een groen speelveld waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Geen drukke straat voor de deur, maar groen, rust en ruimte. Een fijne plek om thuis te komen én om op te groeien.

Begane grond
Via de hal met meterkast en toilet stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. De lengte van de leefruimte valt direct op: aan de voorzijde is volop plaats voor een royale zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde mooi aansluit op de tuin. De schuifpui zorgt hier niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is een hoekopstelling voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot buiten. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien de ruime garage. Deze is voorzien van water en elektra en biedt volop mogelijkheden voor de auto, fietsen, hobby’s of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Ook boven blijft de woning verrassen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, praktisch ingedeeld en prettig van formaat.

De royale hoofdslaapkamer springt eruit. Niet alleen vanwege de ruimte, maar ook door de openslaande deuren naar het dakterras/balkon. Een heerlijke extra buitenplek, direct vanuit de slaapkamer bereikbaar.

De badkamer is circa drie jaar geleden volledig vernieuwd en heeft een moderne en luxe uitstraling. Met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet is deze compleet uitgevoerd en helemaal klaar voor drukke ochtenden én rustige avonden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer: een volwaardige extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of eigen plek voor een ouder kind.

Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hoofdslaapkamer. Zo is er naast veel leefruimte ook aan praktische opslag gedacht.

Buiten
De achtertuin is ruim opgezet en voelt opvallend vrij doordat er geen directe achterburen zijn. De ligging op het noordoosten betekent ’s morgens lekker de zon bij de eerste kop koffie, terwijl er gedurende de dag verschillende plekken in zon en schaduw te vinden zijn.

Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt staan.

En dan de voorkant: daar begint eigenlijk een van de grootste pluspunten van deze plek. Je kijkt uit over een ruim groen speelveld. Voor gezinnen met kinderen bijna alsof je een extra stuk tuin krijgt — alleen hoef je het zelf niet te maaien.

Een huis dat met je gezin meegroeit

Vijf slaapkamers, circa 158 m² woonruimte, een garage, moderne badkamer, dakterras, vrije achtertuin én een speelveld pal voor de deur. Wolsmastate 9 combineert vooral veel praktische ruimte met een heel prettige woonomgeving.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor via 0513 – 417750 voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten Wolsmastate 9 graag aan je zien.