1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Ulbe van Houtenwei 81

Ulbe van Houtenwei 81

8915 JX Leeuwarden - € 299.000,- k.k.

Bekijk alle 48 foto's

€ 299.000,- k.k.

In de Westeinde gelegen ruime eengezinswoning met zonnige tuin en stenen berging. De woning is gebouwd in 1981 maar recent is de woning verduurzaamd wat geresulteerd heeft in een energielabel A! In totaal zijn er 3 slaapkamers maar op de tweede verdieping zijn eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Het betreft dus een uitermate geschikte woning voor grote gezinnen en/of thuiswerkers!

Indeling: entree, hal, open keuken met inloopkast en moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, tussenhal met trapopgang en toilet.
1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, vaste trap naar…
2e verdieping: royale zolder met mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
* recent verduurzaamd en voorzien van energielabel A
* rentekorting op hypotheek en meer leencapaciteit door het energielabel A
* moderne keuken en badkamer
* circa 12 meter diepe achtertuin met achterom gesitueerd op het zuiden
* vrijstaande stenen berging
* mooi vrij plekje met vrij uitzicht over openbaar groen!

Aanvaarding in overleg maar kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 299.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
432 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom
Energieklasse
A

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2 (12m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
TV kabel
Ja
Dakraam
Ja
Glasvezel kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw NVM Register Makelaar

Marcel Looyenga

Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Maria Annastraatje 10

€ 285.000,- k.k.

Leeuwarden

Marningeweg 17

€ 289.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoonhuis met garage en verrassend veel tuin.

Ludinga 73

€ 325.000,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen 3-kamer appartement met parkeerplaats en zonnig balkon

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Maria Annastraatje 10

Maria Annastraatje 10

€ 285.000,- k.k.

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Marningeweg 17

Marningeweg 17

€ 289.000,- k.k.

Leeuwarden

Hoekwoonhuis met garage en verrassend veel tuin.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Ludinga 73

Ludinga 73

€ 325.000,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen 3-kamer appartement met parkeerplaats en zonnig balkon