Zwartsstraat

Vrijstaande woning aan de Zwartsstraat te Heerenveen

Aan de Zwartsstraat in Heerenveen komt deze royale vrijstaande nieuwbouwwoning beschikbaar. Een huis van nu, maar met de vertrouwde kwaliteiten die je van een degelijk gebouwd thuis mag verwachten: prettig ingedeelde ruimtes, veel licht, en een solide basis om jarenlang zorgeloos te wonen. Gebouwd voor de toekomst, met een energiezuinige installatietechniek en een comfortabele afwerking.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 154 m2 en een bruto inhoud van circa 604 m3. Daarnaast is er een praktische berging van circa 20 m2.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne, ruime leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping die je naar eigen wens kunt benutten. Denk aan extra bergruimte, een werkplek of een hobbyruimte. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolderindeling en extra of grotere dakramen.

Duurzaam en comfortabel
Deze woning wordt energiezuinig uitgevoerd en voldoet aan de eisen die je bij moderne nieuwbouw mag verwachten. Verwarming en warm water via een warmtepomp met boilervat, met vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen. PV-panelen worden op het dak geplaatst. Ook is topkoeling via de installatie mogelijk, zodat het binnen in de warmere maanden aangenaam blijft.

Buitenruimte en parkeren
Er wordt een oprit en een pad naar de voordeur aangelegd met betontegels. De oprit is bedoeld als tijdelijke voorziening, waarbij na oplevering ruimte is om zelf verharding aan te brengen voor twee auto-opstelplaatsen. Erfafscheiding en beplanting worden volgens situatietekening aangebracht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 154 m2
– Berging circa 20 m2
– Energiezuinig, met warmtepomp, vloerverwarming en PV-panelen

Diverse meerwerkopties mogelijk, onder andere:
– 2,4 m uitbouw op de begane grond,
– openslaande deuren naar de tuin
– trapkast

Wil je op de hoogte blijven? Laat dan je gegevens achter en we informeren je graag zodra de verkoop start. Heb je vragen? Neem gerust contact op via:
E-mail: nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl
Tel.: 058 – 233 73 82