Ouddeelstraat 7a

NOG VIER UNITS BESCHIKBAAR.

Vrijstaand kantoorpand gelegen direct aan de nieuwe oostelijke invalsweg van Leeuwarden. De locatie maakt deel uit van een kleinschalig industrieterrein achter de Tijnjedyk met een gemêleerd aanbod bedrijvigheid. De locatie is op enkele autominuten van de op- en afritten van de N-31 richting Drachten /Groningen enerzijds en Franeker/Harlingen anderzijds en de A-32 richting Heerenveen/Sneek.

Huurprijzen en servicekosten beschikbare kantoorunits:

Begane grond:
Unit nr. Aantal m² Huurprijs Servicekosten
Unit 6 ca. 73 m² € 550,– € 255,– Per 1 juni 2023

Eerste verdieping:
Unit nr. Aantal m² Huurprijs Servicekosten
Unit 12 ca. 37 m² € 325,– € 130,– Per direct
Unit 15 ca. 75 m² € 600,– € 262,50 Per direct
Unit 19 ca. 50 m² € 400,– € 175,– Per 1 juli 2023

Servicekosten:
Tot de servicekosten behoren o.a. schoonmaak, glasbewassing, energie en water, warmte, afval en terreinonderhoud.

Bovenstaande prijzen zijn maandbedragen exclusief BTW.
Het pand is onder meer voorzien van:
– entree/ontvangstruimte (gemeenschappelijk);
– toiletgroepen (gemeenschappelijk);
– kantine met keuken (gemeenschappelijk);
– centrale verwarming;
– mechanische ventilatie;
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekking;
– wifi internet voorziening;
– airco (optioneel).

Ligging/bereikbaarheid:
– gunstig gelegen bij oostelijke rondweg, afslag Albert Heijn XL
– dicht bij uitvalswegen van Leeuwarden
– centraal tussen bedrijventerrein De Hemrik en de binnenstad

Parkeergelegenheid:
Goede gemeenschappelijke parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van maximaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. E.e.a. afhankelijk van de duur van de huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.