Tesselschadestraat 6

Te huur: moderne kantoorruimte in kantoorpand ‘Tesselstate’ te Leeuwarden

In het moderne en representatieve kantoorpand Tesselstate komt circa 380 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping. Het pand is gelegen aan de Tesselschadestraat, dé kantorenstraat van Leeuwarden, en bevindt zich op loopafstand van het NS-trein- en busstation én het stadscentrum.

Dankzij de strategische ligging tussen het centraal station en het WTC Expo-complex, de moderne uitstraling en de goede bereikbaarheid is ‘Tesselstate’ een ideale locatie voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele werkomgeving.

Naast de eigen kantoorruimte kan huurder, in overleg, gebruikmaken van de algemene ruimten op de begane grond, waaronder de receptiebalie en vergaderruimten.

PARKEREN
Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, parkeerplaatsen zijn separaat bij te huren. Tevens biedt het achtergelegen Fonteinland ruim voldoende parkeergelegenheid voor slechts € 4,60 per dag.

HUURPRIJS EN CONDITIES
· Huurprijs € 125,- per m² per jaar excl. btw.
· Servicekosten € 55,- per m² per jaar excl. btw.
· Huurperiode 5 jaar + 5 jaar.
· Waarborgsom/bankgarantie: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
· Contract op basis van ROZ-model: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
· Aanvaarding: in overleg.

BESTEMMINGSPLAN
Het kantoorpand valt onder het bestemmingsplan Leeuwarden – Vosseparkwijk en is bestemd als ‘Kantoor’.

LIGGING/OMGEVING
De Tesselschadestraat en het achtergelegen Fonteinland vormen samen het kantorenhart van de stad Leeuwarden. De vestiging van verschillende organisaties in de directe omgeving versterkt het zakelijke karakter van de locatie. Dit maakt het pand geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten.

MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.