Leeuwarden – Beursplein 1 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Op een prachtige locatie in het hart van het bruisende centrum van Leeuwarden, staat dit mooie en karakteristieke bankcomplex. Dit complex bestaat uit meerdere gebouwen, waarvan het eerste deel in 1913 in gebruik is genomen door de Coöperatieve Zuivelbank. In 2003 is de Leeuwarder Skyline blijvend veranderd door de toevoeging van “De Koepel”, de kenmerkende en in de omgeving zeer herkenbare glazen opbouw. Wij bieden in deze koepel de 7e, 8e en 9e (inclusief de vide) verdiepingen te huur aan. Het betreft hoogwaardige kantoorruimte, met een luxe uitstraling en een weergaloos mooi uitzicht op de gehele stad Leeuwarden.

Indeling:
– 7e Verdieping: totale vloeroppervlakte circa 375 m² met een onderverdeling naar 8 verschillende kantoorkamers.
– 8e Verdieping: totale vloeroppervlakte circa 330 m² waarbij 4 ruime kantoorkamers zijn gesitueerd
– 9e Verdieping: totale vloeroppervlakte circa 255 m² inclusief een fraaie vide met een oppervlakte van circa 42 m²

De Koepel maakt onderdeel uit van het bankencomplex, met in totaal 4 verschillende gebouwen. In totaal is er nog circa 7.000 m² kantoorruimte beschikbaar.

Voorzieningen:
– liften;
– luxe vergaderruimtes;
– toiletgroepen;
– pantry’s;
– topkoeling.

Locatie
Het Beursplein is gelegen tussen de oude stadsgracht en het Zaailand, in het midden van het historische centrum van Leeuwarden. Het is centraal station is op loopafstand bereikbaar. De openbare parkeergarage Zaailand bevindt zich aan de overkant. Zeer nabij alle faciliteiten die een centrum locatie biedt, zoals winkels, kantoren, horeca, etc.

Bereikbaarheid per auto
Per auto is de locatie goed bereikbaar. Via de A32 (vanaf Heerenveen), via de A31 (vanaf Harlingen) en via de N31 (vanaf Drachten) is de stad goed bereikbaar. Deze wegen gaan over in de lokale toegangswegen die zijn aangesloten op de ringweg van Leeuwarden.

Huurprijs kantoorruimte
EUR 125,- per m² / per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30-1-2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.