1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Nieuweweg 1a

Nieuweweg 1a

8911 LK Leeuwarden - € 625.000,- k.k.

Bekijk alle 23 foto's

€ 625.000,- k.k.

Royaal appartement + zonnig terras gelegen op de mooiste locatie van Leeuwarden

Stelt u zich eens voor: ‘s morgens even de stad inlopen voor een vers broodje, ‘s middags wanneer het mooi weer is naar een terrasje lopen en een hapje eten in de stad. En dat allemaal vanuit uw comfortabele appartement met een woonlaag, twee slaapkamers, riante living met open keuken aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de Leeuwarder stadsgrachten.

Op de hoek van de Nieuweweg en de Wirdumerdijk, waar ooit het bekende hotel Amicitia haar deuren opende, is in 2011 het zogenaamde ‘lelijkste’ gebouw van Leeuwarden omgetoverd tot dit nieuwe, markante gebouw. Ontworpen door de gerenomeerde architect Jo Coenen.

Het appartement biedt u alle hedendaagse comfort. Een magnifiek, panoramisch uitzicht, aan de Leeuwarder stadsgrachten, in de binnenstad en ook nog eens centraal gelegen ten opzichte van het station en uitvalswegen.

Vanuit de centrale entrees aan zowel de voorzijde en achterzijde van het complex kunt u met de lift naar boven. Het appartement is direct gelegen boven de winkels op een ideale zichtlocatie. Op dit niveau heeft u vanuit het appartement nog contact met het levendige gebeuren op straat. Tevens heeft u goed zicht op de stadsgracht. Door de uitstekende isolatievoorzieningen woont u overigens zeer rustig.

Indeling appartement: Grote hal, bijkeuken/berging, zwevend toilet, strakke badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (17 en 19m2) met toegang tot het terras over de volle breedte van het appartement. Hier kunt u nog genieten van de heerlijke avondzon.

De riante living (met de open keuken 90m2) is aan de voorzijde met het fantastische uitzicht. Via een viertal openslaande deuren komt u op het tevens aan de voorzijde gesitueerde riante terras. De vloer in de living is van PVC lamellen (MFloor) en onderhoudsvriendelijk en daardoor zeer comfortabel.
De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met koel/vriescombinatie, koffiezetter, combioven en vaatwasser. Het blad is van natuursteen en er is zeer veel opbergruimte. Absoluut een heerlijke leefkeuken welke overvloeit in de living.

De afwerkingen zijn strak en modern, met gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming en de belichting is zeer sfeervol.
Beneden aan de voorzijde is een gezamenlijke fietsenberging en er is een parkeerplaats op het parkeerdek (met autolift). Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging op het parkeerdek aanwezig.

Wonen op de mooiste binnenstedelijke locatie is nu binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
8
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
zonneterras
Hoofdtuin
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
30 m2 (3m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
Lift
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Tjerk Hiddesstraat 12

€ 219.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen karakteristieke hoekwoning met aangebouwde garage

de Hooidollen 85

€ 169.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen hoekwoning met tuin gesitueerd op het zuiden

Koudenburg 24

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Ideale starterwoning met 4 slaapkamers.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tjerk Hiddesstraat 12

Tjerk Hiddesstraat 12

€ 219.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen karakteristieke hoekwoning met aangebouwde garage

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – de Hooidollen 85

de Hooidollen 85

€ 169.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen hoekwoning met tuin gesitueerd op het zuiden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Koudenburg 24

Koudenburg 24

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Ideale starterwoning met 4 slaapkamers.