Botniaweg 6

MODERNE BEDRIJFSRUIMTES OP EEN BEDRIJVENPARK IN ONTWIKKELING

Aan de Botniaweg 6 in Marrum wordt een bestaand bedrijfscomplex stap voor stap getransformeerd tot een modern en verzorgd bedrijvenpark. De beschikbare bedrijfsruimtes zijn geschikt voor onder meer productie, techniek, bouw, opslag, logistiek en andere bedrijfsactiviteiten. Het terrein biedt ruime mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en manoeuvreren met vrachtverkeer. Met een beschikbare stroomcapaciteit van circa 340 kVA is de locatie bovendien interessant voor bedrijven met een grotere energiebehoefte. Via de nabijgelegen N357 is Marrum goed verbonden met Leeuwarden en de rest van Noord-Nederland.

Ontwikkeling van het terrein
De Botniaweg 6 is volop in ontwikkeling. Recent is op het terrein een moderne nieuwbouwhal van circa 1.000 m² gerealiseerd. Daarnaast zijn er plannen voor de realisatie van twee nieuwe bedrijfshallen van 885 m² en 1.190 m². Ook worden de bestaande bedrijfsgebouwen gefaseerd gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor ontstaat een verzorgd en toekomstbestendig bedrijvenpark met een combinatie van nieuwbouw en bestaande bedrijfsruimtes.

Gevestigde bedrijven
Op het terrein zijn inmiddels verschillende bedrijven gevestigd, waaronder een cateraar, draineerbedrijf, prefab bouwer, leverancier isolatiemateriaal. De verschillende activiteiten zorgen voor een gevarieerd en praktisch bedrijvencluster, met ondernemingen op het gebied van techniek, productie, verhuur en dienstverlening.

Let op: de meest getoonde foto’s zijn impressies van de ruimtes en geven een beeld van de mogelijke uitstraling.

BESCHIKBARE UNITS
o Gebouw 2: circa 1.190 m² | nieuwbouw
o Gebouw 5: circa 885 m² | nieuwbouw
o Gebouw 6: deelhuur vanaf 200m² tot 1.100m² | bestaande bouw

HUURPRIJS EN CONDITIES
o Gebouw 2: prijs op aanvraag | Deze ruimtes worden gerealiseerd na het vinden van een huurder. De potentiële huurder mag meedenken over de indeling van de ruimtes en kan naar wens worden opgeleverd.
o Gebouw 5: prijs op aanvraag | Deze ruimtes worden gerealiseerd na het vinden van een huurder. De potentiële huurder mag meedenken over de indeling van de ruimtes en kan naar wens worden opgeleverd.
o Gebouw 6: €55,00,- per m² per jaar, excl. BTW, deelhuur vanaf 200m² tot 1.100m²

BESTEMMINGSPLAN
– Bestemmingsplan: Marrum | Gemeente Ferwerderadiel
– Vastgesteld op: 13 februari 2014
– Bestemming: Bedrijf
– Functieaanduiding: bedrijven tot en met categorie 2

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich op het kleinschalige en overzichtelijke bedrijventerrein aan de Botniaweg in Marrum. Dit compacte terrein biedt een uitstekende basis voor ondernemers in onder meer de techniek, bouw, agrarische sector en voor opslag. Dankzij de ligging net buiten de dorpskern profiteert u hier van een rustige werkomgeving en alle basisvoorzieningen in de directe nabijheid.

Bovendien is het object uitstekend bereikbaar voor personenauto’s en vrachtverkeer. Via de nabijgelegen N357 heeft u een goede verbinding met Leeuwarden en de A32, waardoor ook de rest van Noord-Nederland eenvoudig bereikbaar is. Het NS-station van Leeuwarden ligt op 15 autominuten.

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.