Westkern 16A 17

Aan de Westkern 16 te Kootstertille komen drie moderne nieuwbouwbedrijfsunits beschikbaar voor de verkoop. De units zijn ideaal voor ondernemers, zelfstandigen en particulieren die behoefte hebben aan een veilige, praktische en goed bereikbare opslag- en/of bedrijfsruimte.

Beschikbare units:
Unit B05 (A13) – ca. 105 m² (begane grond 5 x 12 meter)
Unit B11 (A16) – ca. 105 m² (begane grond 5 x 12 meter)
Unit B13 (A17) – ca. 105 m² (begane grond 5 x 12 meter)

De bedrijfsunits beschikken over een vrij indeelbare ruimte en zijn geschikt voor diverse uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Oplevering en voorwaarden
Elke bedrijfsunit wordt opgeleverd met een loopdeur, elektrische overheaddeur met afstandsbediening en is voorzien van lichtstraten, krachtstroom, eigen meters en de benodigde voorzieningen voor een rioolaansluiting. De rioolaansluiting is aanwezig.

De units zijn voorzien van 16 luxe dimbare LED Beam spots (100watt) met Philips Drivers verdeeld over de begane grond en de verdieping.

De units beschikken over een vrijstaande stalen verdiepingsvloer met een draagvermogen van 500 kg/m². Compleet met bijpassende stalen trap met stalen leuningen.

Bovenkant verdiepingsvloer ligt op ca. 3,00 m hoogte.
Vrije doorrijhoogte ca. 2,65 m hoog.

Het terrein wordt volledig afgesloten en voorzien van degelijk hekwerk rondom. Gebruikers hebben 24/7 toegang via een elektrische schuifpoort, die eenvoudig met de mobiele telefoon te bedienen is.

Na realisatie van de laatste stroomaansluitingen wordt de definitieve terreinbestrating aangebracht.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel nog niet actief.

Locatie en bereikbaarheid
De units zijn gelegen op bedrijventerrein Westkern te Kootstertille, een goed bereikbare locatie met een directe verbinding richting de N369, Wâldwei en A7. Dankzij de centrale ligging in Noordoost-Friesland zijn zowel regionale bedrijven al omliggende steden eenvoudig bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan Kootstertille en is bestemd als ‘Bedrijventerrein’, bedrijf tot en met categorie 4.2. De verkrijgende partij dient zelf bij de gemeente na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Eventuele benodigde toestemmingen en/of vergunningen dienen voor eigen rekening en risico te worden aangevraagd en verkregen.

Koopsom
Verkoopprijs € 110.000,- k.k. excl. BTW per unit.

Aanvaarding
De units zijn per direct beschikbaar.

Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337.

Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.