Reidroas 4A

Bent u op zoek naar een representatieve praktijk- of kantoorruimte in Hurdegaryp?

Aan de rand van het dorp, en nabij het treinstation en de onlangs vernieuwde Rijksstraatweg, staat dit fraaie kantoorpand waarvan er op de 1e verdieping nog circa 84 m² VVO kantoorruimte beschikbaar is.

De kantoorruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap komt men op de overloop, vanwaar de kantoorruimte toegankelijk is. In het kantoorgebouw zijn daarnaast nog twee andere bedrijven gevestigd namelijk een verloskundigenpraktijk en administratiebedrijf.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen op een kleinschalig kantorenpark, welke gesitueerd is aan de noordwestelijke invalsweg van Hurdegaryp. Het trein- en busstation is op circa 5 minuten loopafstand van het pand gelegen. Met de auto zijn Leeuwarden (via Rijksstraatweg), Dokkum (Centrale As in noordelijke richting) en Drachten (Centrale As in zuidelijke richting) goed bereikbaar.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
– kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
– toiletgroep en werkkast;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
– centrale verwarming;
– airco (nieuwe voorziening);
– pantry;
– vloerbedekking (grotendeels).

Bijzonderheden:
Het aanwezige meubilair kan desgewenst in gebruik worden genomen:
– Bureau combinaties;
– Tafel + stoelen;
– Bureau tafels + bureaustoelen;
– Fauteuils;
– Dossierkasten.

Parkeergelegenheid:
Bij het gebouw behoren in totaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, die evenredig verdeeld worden tussen de huurders. Klanten kunnen voor kort parkeren gebruik maken van de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Huurprijs:
€ 635,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten (voorschot):
€ 150,- per maand exclusief BTW. Servicekosten zijn inclusief het gebruik gas, water en elektra, glasbewassing en onderhoud tuin/terrein.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende termijnen in overleg).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.