Ruiterskwartier 107

Te huur aangeboden, unieke horecagelegenheid in hartje Leeuwarden!

Ben jij op zoek naar een horecagelegenheid op een A-locatie in de binnenstad van Leeuwarden? Dan is dit object absoluut het bekijken waard!

Het object is gelegen op een unieke en prominente locatie aan het Ruiterskwartier, direct tegenover de Rechtbank Noord-Nederland, de onlangs gerealiseerde Pathé-bioscoop en Stadsschouwburg De Harmonie. Een levendige omgeving met volop passanten, bezoekers en culturele voorzieningen.

Het object beschikt over een totaaloppervlakte van ca. 201 m² VVO, waarvan ca. 156 m² horecaruimte en ca. 45 m² kelder.

Zie jij jezelf hier jouw horecaconcept realiseren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Locatie
Het object is gelegen aan het Ruiterskwartier in de binnenstad van Leeuwarden, in het hart van het uitgaans- en cultuurgebied van de stad. De locatie ligt op korte afstand van het centrale winkelgebied en diverse overige voorzieningen in de binnenstad. Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en is bestemd als ‘Gemengd -1, specifieke vorm van horeca – horecagebied 20’.

De verkrijgende partij dient zelf bij de gemeente na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Eventuele benodigde toestemmingen en/of vergunningen dienen voor eigen rekening en risico te worden aangevraagd en verkregen.

Huurprijs
Huurprijs € 64.800,- per jaar excl. BTW.
Overname inventaris € 90.000,-.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het gehele object kan ook in eigendom worden verkregen. Bij verkoop omvat het geheel, naast de horecaruimte op de begane grond, ook drie verhuurde appartementen op de verdiepingen.

Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.