1. Home
  2. Woningen
  3. Harlingen – Koningin Julianastraat 37

Koningin Julianastraat 37

8862 TA Harlingen -

Bekijk alle 31 foto's

In nieuwbouw project “Het Spoorhuys” in Harlingen bevindt zich deze tussenwoning met zonnige tuin aan de voorzijde.
Het project kenmerkt zich door de grote industriële raampartijen die verwijzen naar de spoorwegen van vervlogen tijden. Het is een plek geworden waar comfort en duurzaamheid samen komen en dit alles op een centrale locatie op loopafstand van het oude stadscentrum van Harlingen, de havens en de Waddenzee.

Indeling: entree, woonkamer met praktische trapkast, open keuken met extra kastruimte en inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang en wandcloset met fonteintje.
1e verding: overloop, royale slaapkamer van 17 m2 die eenvoudig op te splitsen is in twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapzolder met bergruimte.
aansluiting voor witgoed.

Algemeen:
* bouwjaar 2023, gasloos en optimaal geïsoleerd
* 8 zonnepanelen
* energielabel A+++
* verwarming middels aardwarmtepomp met koelfunctie
* ieder vertrek kan met eigen thermostaat geregeld worden
* zonnige voortuin gesitueerd op het westen
* separate fietsenberging
* parkeergelegenheid voor de deur
* gunstig gelegen bij het station, het historische centrum en alle voorzieningen

Aanvaarding 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning (circa Q1 2027).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
61 m2
Inhoud
279 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Energieklasse
A+++

Buitenruimte

Tuin
voortuin
Hoofdtuin
voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m2 (6.5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
west
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
lessenaardak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw NVM Register Makelaar

Marcel Looyenga

Contact met de makelaar
test