Loenenseweg 39-40

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving!

Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

De Vier Dorpen ligt op een prachtige plek midden in het groen en alle winkels en andere voorzieningen liggen om de hoek. Beekbergen heeft een dorpse sfeer en buurtbewoners worden actief betrokken bij activiteiten en festiviteiten in het dorp. Een unieke woonplek dus, waar u de rust ervaart van de natuur én onderdeel bent van het dorpse leven.

Op het terrein van De Vier Dorpen bevinden zich 3 woongebouwen. Het hoofdgebouw met 51 appartementen en 2 kleinere complexen met in totaal 31 appartementen. De gebouwen zijn speels verdeeld over het terrein. Deze indeling laat veel ruimte over voor een prachtig aangelegde tuin. In deze tuin zijn verschillende zithoekjes gecreëerd en kunt u een kleine wandeling maken over de wandelpaden. Naast het terrein van De Vier Dorpen ligt een rustig park waar af en toe een leuke activiteit georganiseerd wordt.

In het hoofdgebouw is een modern en gezellig ingerichte gezamenlijke leefruimte aanwezig. Hier kunt u medebewoners ontmoeten, in een comfortabele stoel een boek lezen of bijvoorbeeld deelnemen aan een gezamenlijke activiteit. Met zorg is deze grote ruimte ingericht. Zodat u zich, niet alleen in uw eigen woning, maar ook in de gezamenlijke ruimte thuis voelt.

Indeling:
U komt binnen in de hal die toegang biedt tot berging, separaat toilet en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De op het oosten gelegen balkon is bereikbaar via de woonkamer, keuken en slaapkamer. Dankzij de grote ramen heeft u in deze vertrekken prettig veel daglicht.

Dit appartement bevindt zich op de oostkant van de eerste verdieping.

Servicekosten
Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 155,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- glasbewassing
- tuinonderhoud
- huismeester
- elektraverbruik algemene ruimten en eigen gebruik
- waterverbruik algemene ruimten

Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De Vier Dorpen wordt verwarmd middels blokverwarming. Maandelijks betaalt u een voorschot stookkosten (€ 220,00). Tegelijk met de afrekening servicekosten ontvangt u ieder jaar ook een afrekening van uw gasverbruik.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 49.700 en maximaal € 67.366 te bedragen wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 54.848 en een maximum inkomen van € 89.821.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 49.700 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 67.366 bij
meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 141.896
(bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 179.429 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook
reageren op deze woning.
Ligt uw inkomen hoger dan het maximum toegestane, dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024).

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen, of kunt u zich inschrijven via hurenbijhoekstra.nl