Spoordok: Leeuwarden bouwt aan Stadsterp van de toekomst
Spoordok: Leeuwarden bouwt aan Stadsterp van de toekomst
‘Grensverleggend. Dit is iconisch voor Friese begrippen. Wijk van de toekomst.’Als het over Spoordok gaat, de nieuwe woonwijk in Leeuwarden komen betrokkenen superlatieven tekort. Wethouder Hein de Haan: ”Spoordok wordt na Oldehove, Hoek en Nijhove de vierde stadsterp van Leeuwarden. Een levendige stadswijk zonder auto’s, waarnaast wonen ook ruimte is voor andere functies. Waar verstandig wordt omgegaan met water, groen terugkomt in een nieuw stadspark en er circulair en bio-based gebouwd wordt.” In Spoordok komen ongeveer 2.500 woningen en appartementen, waarmee in 2027 een start wordt gemaakt.
Hoewel, in 2026 begint een ontwikkelaar al met de bouw van studio’s voor studenten, rondom de nieuw te bouwen parkeergarage. Deze komt uiteraard grotendeels onder de grond te liggen. Dat Spoordok tot de verbeelding spreekt blijkt onder andere uit de diverse inloop- en inspraakavonden die zijn georganiseerd. Die werden druk bezocht en dat verbaast De Haan niet. “Als het over Spoordok gaat hebben we torenhoge ambities. Dat spreekt mensen aan. Sterker nog; men spoort ons aan nog een schepje bovenop onze ambities te doen. Spoordok wordt een mooi, nieuw onderdeel van de stad, waar je niet alleen kunt wonen en werken, maar bovenal kunt recreëren, ontmoeten en ontspannen.”
Compact
“Leeuwarden groeit hard en is één van de snelst groeiende steden van ons land”, vertelt de wethouder met onder andere ruimtelijke ordening, gebiedsontwikkeling, volkshuisvesting en wonen in zijn portefeuille. “In de afgelopen jaren hebben we vooral aan de randen van Leeuwarden gebouwd en dat gebeurt nog steeds, maar de toekomstige groei van de stad moet vooral binnen de gemeentegrenzen plaatsvinden. Tot 2040 moeten er rond de 10.000 à 15.000 woningen worden gebouwd, willen we aan de vraag kunnen blijven voldoen. De stad wordt dus compacter en daar is Spoordok een belangrijk onderdeel van.”
Stadspark
Zoals aangegeven wordt Spoordok een autovrij stadsdeel. “Een groot stadspark maakt deel uit van de plannen en onder dat park wordt een parkeergarage van drie lagen gerealiseerd waar toekomstige bewoners hun auto kwijt kunnen. Dat betekent tegelijkertijd dat Spoordok alle ruimte biedt aan fietsers, wandelaars en bezoekers om er te verblijven.” Het stadspark vormt in feite de vierde terp waarover De Haan eerder sprak. Spoordok ligt in de buurt van het station en dat betekent dat er treinen langs rijden. Om de geluidshinder tot een minimum te beperken, komt er over de gehele breedte van de wijk een wand van 12 meter hoog. Dat vormt de terp, die afloopt richting het water aan de andere kant van de wijk. Die hoogteverschillen ga je echt merken.”
In de nieuwe woonwijk is ruimte voor gezinnen, studenten, senioren, voor iedereen die stads wil wonen en op zoek is naar een woning of appartement dichtbij de binnenstad van Leeuwarden en op 10 minuten fietsen van het weidse Friese landschap. “Het is de bedoeling dat fietsers zonder problemen de stad uit kunnen fietsen. Daarnaast gaan we allerlei looproutes realiseren en groene verbindingsroutes maken. Het OV is op loopafstand, dat is aantrekkelijk voor mensen die elders werken of er een dagje op uit willen trekken.”
Een levendige stadswijk zonder auto's
Water
Dat water binnen Spoordok een belangrijke rol speelt, behoeft geen nader betoog. De Haan:” Leeuwarden en water zijn één, dat maken we zichtbaar in de wijk. Er zal geen druppel water Spoordok verlaten. We moeten nu en in de toekomst zorgen dat we voldoende drinkwater hebben. De kennis om dat te realiseren hebben we met Wetsus in huis. Dat gaan we in Spoordok verder uitrollen. Zie het als een proeftuin, waarbij we bijvoorbeeld zogenaamd grijs- en zwart water gaan scheiden, waarna het in een decentrale afvalwaterzuivering klaar wordt gemaakt voor hergebruik. Daardoor kunnen we besparen op het gebruik van water. Dit concept is ontwikkeld door Wetsus en uitgebouwd door een bedrijf in Sneek. Het wordt al toegepast in een nieuwe woonwijk in het Zweedse Helsingborg. Daarnaast wordt regenwater zichtbaar in de wijk. Als het regent kun je zien waar het water naartoe gaat, we vangen het op en het wordt vervolgens hergebruikt.”
“Tenslotte willen we binnen Spoordok een iconisch gebouw met een maatschappelijke functie realiseren, waarbij water de hoofdrol speelt. Een gebouw dat het gebied een bepaalde dynamiek geeft, zodanig dat ook bezoekers van Leeuwarden er naartoe willen. Kortom, er staat veel te gebeuren. Spoordok is een spannende en interessante ontwikkeling van een nieuw deel van de stad, het geeft iedereen die bij de realisatie betrokken is veel energie.”
Wilt u meer informatie over Spoordok, kijk dan op: www.grensverleggendspoordok.nl