Ontdek het nieuw wonen: Pioniers van Middelsee
Ontdek het nieuwe wonen: Pioniers van Middelsee
Pioniers van Middelsee is geen brave, doorsnee nieuwbouwwijk. Nee, hier vind je sfeervolle straatjes, omgeven door weelderig groen. Unieke, complete woningen die in 2026 gegarandeerd gebouwd worden, met alle moderne gemakken en een uitzonderlijk hoog A++++ energielabel. Charmante doorgangen en intieme steegjes die de warme sfeer van de stad ademen. Vóór en dóór pioniers. ”De Ideale snelheid en zekerheid van bestaande bouw en de voordelen van nieuwbouw – de ideale mix” zegt Titia Haagsma, ruimte-ontwerper bij Zwanenburg.
“Een wijk in wording bedenken alsof je er zelf gaat wonen. Dat is hoe de Zwanenburg projecten keer op keer tot stand komen. Met vernieuwing als uitgangspunt, en het oude goede als solide basis. De Pioniers in Middelsee is hiervan een schoolvoorbeeld. Alle woningen zijn onderscheidend en uitspraken als ‘Mijn huis is de vijfde witte van links’ kom je hier niet tegen”, vertelt Titia.
Woningen die je intrigeren en nieuwsgierig maken
In plaats daarvan rijzen er bijzondere woningen op in het bruisende straatbeeld van Middelsee in Leeuwarden. Kadewoningen, grachtenpanden en pakhuizen geïnspireerd op een oud stoomgemaal of een zuivelfabriek. Woningen die je intrigeren en nieuwsgierig maken naar meer. “Uitblinken in het ontwerp was één van de ijkpunten waarnaar we samen met de architect op zoek gingen. 76 dezelfde plattegronden uittekenen is de makkelijkste manier, maar dat wilden we koste wat kost vermijden. Geen eenheidsworst, maar eigenheid, net zoals haar bewoners zelf.
En dat is zonder twijfel gelukt. Wonen in Middelsee is wonen voor de echte pionier: de charme van de stad en het comfort van nieuwbouw. “In Pioniers van Middelsee vind je huizen gebouwd van circulair en biobased materiaal, voorzien van aardwarmte. En op de woningen prijken circa 14 zonnepanelen. Door de hoge inzet op duurzaamheid is het mogelijk om maximaal te lenen. Dit was een bewuste keuze, zodat de toekomstige bewoners een hogere leencapaciteit hebben dan normaal. Zwanenburg maakt nieuw wonen graag aantrekkelijk voor iedereen “, legt Titia uit.
Zo compleet mogelijk
Lage maandlasten, een korte doorlooptijd, onderhoudsarm en energiezuinig: dit project heeft het allemaal. “De duurzame keten krijgt een duwtje in de rug en tegelijkertijd krijgt elke doelgroep een kans op de woningmarkt. Zo compleet mogelijk zijn, in de breedste zin van het woord, daar lag de focus van de bouw van Pioniers van Middelsee op.”
Dat er niet is bezuinigd op de details onderschrijft dit. “Zelfs de lampen bij de voordeur zijn meegetekend in het ontwerp”, vertelt Titia enthousiast. “Heel bewust hebben we alle goede dingen in het project gestopt.” Een auto kies je ook met het oog op comfort, gebruiksgemak en toegankelijkheid. Om er zo lang mogelijk comfortabel in te rijden en veilig van A naar B te komen. Een investering voor de toekomst. Je wilt ook niet beknibbelen op het gevoel van thuiskomen: het is de plek waar je de meeste tijd doorbrengt.”
Compleet in alle details
Om alle details goed naar voren te laten komen in de bouw, is er een interieurbureau bij betrokken. Zo krijgen de bewoners een compleet pakket aangeboden en wordt keuzestress teruggedrongen. Dat pakket bestaat uit keuzes met betrekking tot de vloer tot gordijnen tot de wandafwerking.
“De pakketten van Stijlpartner zijn speciaal samengesteld voor de woningen van Pioniers van Middelsee. Verhuizen is al stressvol genoeg – en zorgen wegnemen doen we daarom graag. Dus geen hoofdbrekens over stijlkwesties voor de toekomstige bewoners, maar op de verhuisdatum het huis binnenstappen en de rust over je neer voelen dalen. Alles is geregeld en ligt of hangt op zijn plek. Dat is een fijne binnenkomer.”
Een A++++ energielabel is op dit moment nog vrij uniek, maar deze stempel vinden we de belangrijk
Een totaalpakket
“De pioniers van Middelsee heeft het beste van twee werelden. Dit project combineert de geruststelling van gegarandeerde bouw met het tempo en de zekerheid die je normaal alleen bij bestaande bouw vindt. Verenig dat met de voordelen die nieuwbouw meebrengt, en je hebt een totaalpakket. Een woning voor de toekomst: uniek, duurzaam en met het zwaartepunt op woongenot.”
“Een A++++ energielabel is op dit moment nog vrij uniek, maar deze stempel vinden we belangrijk. Dat is waar Zwanenburg voor staat: een sterk bewustzijn op duurzaamheid en woonplezier voor verschillende doelgroepen. En deze keuzes betalen zich elke maand terug door lage maandlasten en een hoog woongenot. Ik stel mezelf altijd de vraag: ‘Wat zou ik belangrijk vinden als ik hier kwam wonen?’ en De Pioniers is zonder meer geslaagd voor die toets. Het heeft alles in één”, sluit Titia af.
Word jij ook Pionier van Middelsee?
Er zijn nog enkele woningen beschikbaar in dit vooruitstrevende project. Wonen in de Pioniers betekent kiezen voor karakter, comfort en kwaliteit – midden in het groen, met de charme van een stad. Bekijk het aanbod en ontdek of jouw nieuwe thuis ertussen zit. Kijk voor meer informatie op http://www.pioniersvanmiddelsee.nl