1. Home
  2. Woningen
  3. Woudsend – Koetshusleane 22

Koetshusleane 22

8551 PW Woudsend - € 175.000,- k.k.

Bekijk alle 32 foto's

€ 175.000,- k.k.

Wonen en werken in het prachtige Woudsend… wie droomt daar niet van? Kom een kijkje nemen op de Koetshusleane 22. In deze vrijstaande woning smelten de twee elementen van wonen en werken samen.

Binnenshuis profiteer je van een sfeervolle woonkamer met mooi vrij uitzicht, een gezellige woonkeuken en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Voor de buitenliefhebber zorgt de heerlijke voor- en zijtuin met veel zonuren voor optimaal woonplezier! Daarnaast beschikt de woning over een handige geïsoleerde garage, deze is inmiddels omgebouwd tot de ideale ruimte voor kantoor óf praktijkruimte of andere invulling. Nu iedereen veel thuis moet werken biedt dit huis daar alle mogelijkheden toe!

Zeg jij straks volmondig ‘ja’ op deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat; dit stukje van de wijk heeft prachtig uitzicht en is ruim opgezet met groen en water.

Stap de woning binnen via de entree/hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gecreëerd met in het middelpunt de mooie schouw met mogelijkheid voor een houtkachel; een ware sfeermaker op koude winterdagen. Steek daarnaast de kaarsjes aan en geniet vanaf je eigen bank middels de mooie grote ramen van het ruime uitzicht.

Naast een fijne woonkamer voor is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek aan de achterzijde. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

Aan de achterzijde tref je de keuken. Deze is voorzien van een basis keukenblok, waardoor je hier jouw droomkeuken kunt plaatsen in de kleur, opstelling én met de apparatuur die jij wenst. Ga je voor strak en modern of kies je toch voor stoer en landelijk? De keuze is aan jou.

Ook de badkamer is op de begane grond en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping tel je twee slaapkamers, 1 ruime en een slaapkamer aan de achterkant van de woning; deze is wat kleiner van formaat.

De tuin is gelegen op het zuiden, dus genieten van de vele zonuren. Ook in de voortuin kun je een leuk zitje plaatsen, waar je met een kopje koffie geniet van het uitzicht.

De ruime garage is omgebouwd tot praktijkruimte aan huis met een aparte ingang. De ruimtes zijn volledig geïsoleerd en voorzien van water en verwarming. Uiteraard kunnen deze gebruikt worden voor meerdere doeleinden; te denken aan een kantoor, praktijk of hobby-/werkruimte. Achter de omgebouwde garage bevindt zich een ruime bijkeuken/berging; hier zijn ook de aansluitingen voor de witgoedapparaten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
404 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m2 (13.3m bij 4.3m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
mansarde dak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart

Plattegronden

Buurt