1. Home
  2. Woningen
  3. Stiens – Lege Hearewei 9

Lege Hearewei 9

9051 BJ Stiens - € 395.000,- k.k.

Bekijk alle 62 foto's

€ 395.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verrassend ruim vrijstaand, karakteristiek woonhuis met grote tuin

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met verrassende indeling en een geweldige tuin. Het huis is veel ruimer dan de voorkant doet vermoeden. Gelegen in het centrum van het dorp, in een karakteristieke straat. Dit goed onderhouden woonhuis beschikt over een eigen bioscoop/mediaruimte. Heerlijke chillplek voor hobbyist of gezellig met het hele gezin. Eigen grond 437m2 en maar liefst 182m2 woonoppervlakte. Wij leiden u door de woning.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang. Zwevend toilet. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Ruime woonkamer en suite. Aan de voorzijde de lichte erker met glas in lood. Breed zitgedeelte. Fraaie houten vloerdelen. Suitedeuren zijn de grens naar de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken zelf is landelijk en voorzien van alle benodigde apparatuur. Deur naar het bijzondere hometheater. Deze luxe ruimte kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt, maar is nu in gebruik als bioscoop/mediaruimte. Hiernaast is nog een bijkeuken met witgoedopstelling, buitendeur naar voren en een trapopgang naar aparte slaap/werk/hobbykamer.
Hier is toegang tot het dakterras.

Achter de tuin liggen volkstuintjes, waardoor u het gevoel krijgt dat u landelijk woont met veel lucht en zon. De tuin is smaakvol ingericht met een royale overdekte chillplek, diverse terrassen en groot berghok.

1e verdieping: grote ouderslaapkamer aan de voorzijde. Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, wastafel en aparte douche. Separaat 2e zwevend toilet. Ruime achterslaapkamer. Er is voldoende vaste kastruimte.
Hierboven is nog een vliering.

Belangrijke kenmerken:
-grote kavel van 457m2
-woonoppervlakte 182m2
-nieuwe dampremmende folie en dakpannen 2004
-CV combi Intergas HRE 2018
-goede isolatievoorzieningen
-openslaande deuren 2014
-mediaruimte 2011
-heerlijk, grote, zonnige achtertuin
-entree en erker met karakteristiek glas in lood

Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle, juwelier en diverse kledingzaken), diverse eetgelegenheden, meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

U heeft het al in de gaten. Het betreft hier een absolute liefhebberswoning!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
457 m2
Inhoud
692 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m2 (30m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar