Sneek – Gudsekop 119 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Droom jij van je eerste woning? Dan is dit je kans. Deze ruime hoekwoning met een mooi B-energielabel is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “de Domp”. Deze fijne starters- of gezinswoning is instapklaar afgewerkt en kenmerkt zich onder andere door een ruime woonkamer, vernieuwde keuken, drie slaapkamers (vierde optioneel) en een moderne badkamer. De voor- en achtertuin (233m² eigen grond) met goede zonligging, houten berging en fraaie overkapping (“buitenwoonkamer”) bieden een heerlijke relax-/speelplek met op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon óf schaduw. De 8 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening!

Deze woning is té leuk om alleen op Funda of onze eigen site te bekijken. Ik vertel je graag meer tijdens een rondleiding!

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe en het toilet. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De royale woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een ruimte en wat een stijlvolle afwerking! De woonkamer is aan de eethoek-/achterzijde voorzien van mooie openslaande tuindeuren, die samen met het grote raam aan de voorzijde de ruimte vullen met een aangename dosis daglicht.

De prachtige laminaatvloer, het strakke stucwerk (wanden en plafond) en het neutrale kleurenpalet versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

De moderne half open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De royale wandopstelling is uitgerust met diverse kasten en lades.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een vriezer en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een extra deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van volledige betegeling, dubbele wastafel en meubel, spiegelkast, zwevend toilet en aparte douchehoek.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer. Achter de knieschotten met schuifdeuren bevindt zich nog diverse handige opbergruimte.

Op de zolder profiteer je van een Velux dakraam en daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling (Atag combiketel 2022 en geschikt voor aansluiting van een hybride pomp).

Nog niet verliefd op deze woning? Dan zeker wel na het zien van de achtertuin. De bestrating zorgt voor weinig onderhoud. De tuin is toegankelijk via een achterom via de zijkant van de woning. Recent is de achtertuin compleet opnieuw ingericht en een ruime veranda (overkapping) gebouwd! Zie jij je hier al zitten?

Bijzonderheden

– De woning heeft een definitief energielabel, te weten B.
– HR-combiketel Atag I28ECZ.
– 8 zonnepanelen opbrengst ca. 2000 KWh per jaar.
– Aanvaarding: in overleg; voorkeur verkopers mei 2023.