1. Home
  2. Woningen
  3. Oranjewoud – Maria Louiselaan 1

Maria Louiselaan 1

8453 VD Oranjewoud - € 795.000,- k.k.

Bekijk alle 44 foto's

€ 795.000,- k.k.

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa

Op een ruim perceel van 2406 m2 gelegen en onder architectuur (Grunstra) gebouwde (2003) vrijstaande villa met 6 slaapkamers, een vrijstaande geïsoleerde garage (ca 50m2), twee badkamers, bijkeuken en buitenberging!
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is van vele gemakken voorzien zoals een stofzuigersysteem, wateronthardingsinstallatie, de begane grond heeft deels vloerverwarming en de “achthoekige” indeling van de woning zorgt voor veel licht in alle vertrekken! Ook is de woning levensloopbestendig: geen drempels, brede en hoge binnendeurkozijnen en dus rolstoelvriendelijk!

De villa is gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen en openbare voorzieningen (zoals sportfaciliteiten, ziekenhuis en NS station) alsmede de mooie bossen van Oranjewoud.

Indeling: ruime oprit naar de woning, entree, hal, garderobe, toilet, urinoir en fonteintje, ruime lichte woonkamer met “Boley” siergashaard, plavuizenvloer met vloerverwarming, tuin/zitkamer met schuifpui naar overdekt terras, moderne woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en kastenwand, toegang tot geheel betegelde (wijn)kelder op stahoogte en provisieruimte, een bijkeuken alwaar wasmachine en droger opstelling, meterkast (16 groepen+aardlek en krachtstroom) en loopdeur naar achtertuin/achterom, gang, drie royale slaapkamers, waarvan 2 met walk in closet en 2 met schuifpui naar terras/ achtertuin, een luxe en complete badkamer met stoomdouchecabine, ligbad (jacuzzi), 2e toilet en wastafel; middels gang en sluis naar vrijstaande geïsoleerde garage die geheel betegeld is en met een elektrisch bedienbare overhead deur en plaats voor drie auto’s, verwarmd, krachtstroom en warm en koud water!

De verzorgde tuin rondom heeft drie verschillende terrassen en biedt veel privacy! De mooie vijverpartijen zorgen voor de flora en fauna. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto’s.
Tevens is er een buitenberging voor de tuingereedschappen aanwezig.

1e verdieping: overloop met lichtinval, drie grote slaapkamers met laminaatvloer en alle drie met dakkapel, badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafel, bergruimte alwaar WTW unit, stofzuigerinstallatiesysteem, waterontharder en CV opstelling (Nefit Trendline HR 2019).

Nadere info:

De woning is onderhoudsarm: kunststof kozijnen v.v. HR ++glas, trespa boeidelen, zinken mastgoten en is compleet geïsoleerd.
De begane grondvloer in de woonkamer, tuin/zitkamer, badkamer, woonkeuken en bijkeuken is v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming.
De woning heeft een politiekeurmerk certificaat en een alarminstallatie.

Eigen grond: 2406 m2. Aanvaarding in overleg.
Bouwjaar 2003.

Benieuwd naar deze prachtig gelegen en keurig onderhouden vrijstaande villa?

Bel de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
298 m2
Perceeloppervlakte
2.406 m2
Inhoud
1.386 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1.645 m2 (35m bij 47m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Garages
1

Dak

Soort dak
samengesteld dak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart

Plattegronden

Klik om de
Floorplanner
te bekijken
(Flash vereist)

Buurt

Uw Makelaar

Erwin Kauffmann

0513628300


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar