1. Home
  2. Woningen
  3. Marrum – Hoge Herenweg 1

Hoge Herenweg 1

9073 TT Marrum - € 565.000,- k.k.

Bekijk alle 61 foto's

€ 565.000,- k.k.

Bijzondere boerderij met gastenverblijf

Bijzonder wonen in combinatie met werken en gastenverblijf?!

Deze karakteristieke boerderij is prachtig gesitueerd dichtbij de zeedijk en gelegen te midden van een akkerbouwstreek. Apart gastenverblijf(2017/2018) met alle comfort.
Het voorhuis bevat nog vele authentieke element en herbergt veel sfeer.
De indeling is sfeervol en vanuit alle kanten heeft u prachtige vergezichten.
De grote schuur(met verdieping) biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden en is deels geïsoleerd.

De woning is gebouwd in 1913 en de schuur is gebouwd omstreeks 1850. De woning is opgetrokken in steens muren en volledig van binnenuit geïsoleerd. De vloeren zijn deels geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning en het gastenverblijf worden verwarmd middels cv-ketels. In de keuken, toilet en badkamer is vloerverwarming aangebracht.
De schuur is groot in omvang met meerdere grote opslag ruimten. Het dak is met riet onderschoten en deels gedekt met golfplaten en deels met dakpanplaten. Ook zijn er traditionele Friese uilenborden op het dak aanwezig. Het schilderwerk is regelmatig bijgehouden.
Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen waarbij veel leidingwerk en elektra is vervangen en uitgebreid.

Indeling begane grond: Hal, bijkeuken, woonkeuken met inbouwkeuken en prachtig uitzicht richting de dijk met ondergaande zon. Gang, slaapkamer, toilet, badkamer met bad, stoomcabine en douche, kelder en bijkeuken.
Prachtige woonkamer aan de voorzijde en 2e woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Indeling verdieping: overloop met lichtkoepel, douche met toilet, drie slaapkamers met vaste wastafel en waarvan een met dakkapel.

De riante tuin past bij de stijl van de statige woning en is zeer goed onderhouden. Achter in de tuin is het nieuwe gastenverblijf(58m2 exclusief verdieping) met alle luxe. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Indeling: Hal, woonkamer met keukenunit, slaapkamer, badkamer met douche en toilet.
Hierboven is nog een slaapverdieping.

Het dorp Marrum telt ongeveer 1.500 inwoners en kent een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, apotheekhoudende huisartsenpost, kerk, camping, restaurant, doe-het-zelf zaak en meerdere sportverenigingen. Voor verdere voorzieningen kan men terecht in de nabije dorpen Hallum en Ferwerd.

Om de boerderij is veel ruimte voor grote vervoersmiddelen en bedrijfsmaterialen.
Dit bijzonder object laat zich lastig tot in details beschrijven en zal zeker door de liefhebber moeten worden bekeken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 565.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
272 m2
Perceeloppervlakte
15.800 m2
Inhoud
5.206 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Capaciteit
20

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Schuifpui
Ja
Alarminstallatie
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Huis verkopen? Maak kans op €250,- shoptegoed van Intratuin!

Huis verkopen? Maak kans op €250,- shoptegoed van Intratuin!

Lees meer over Wij maken ons sterk voor de starter op de woningmarkt

Wij maken ons sterk voor de starter op de woningmarkt

Lees meer over Huis verkopen? Wij regelen uw glazenwasser!

Huis verkopen? Wij regelen uw glazenwasser!

Hoekstra Regelt Het Glazenwasser