Leeuwarden – Willemskade 24 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Home
Woningen
Leeuwarden – Willemskade 24

8911 BB Leeuwarden - € 875.000,- k.k.

Dit fraaie karakteristieke pand is gelegen aan de stadsgracht in het centrum van Leeuwarden. Het betreft een monumentaal grachtenpand met authentieke elementen en naar stadse begrippen diepe achtertuin met berging en achterom. Het pand is geschikt als kantoorpand, om heerlijk te wonen of een combinatie van beide.

Totale vloeroppervlakte:
Circa 340 m² b.v.o.

Indeling:
– Begane grond: entree, hal met fraaie trappartij, toilet, bergkast, souterrain met bergruimte, circa 78 m² kantoor- c.q. woonruimte, ruime keuken voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
– Eerste verdieping: twee royale (slaap)kamers waarvan 1- met schouw en plafond met ornamenten, badkamer.
– Tweede verdieping: twee (slaap)kamers, douche.

Parkeren:
Aan de Willemskade (betaald) parkeren. Op zeer korte loopafstand van parkeergarage ‘Zaailand’ gelegen.

Bestemming
Het pand valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad” en met een (enkel)bestemming “Centrum 1”. Dat betekent dat er een combinatie mogelijk is van wonen en dienstverlening.

Algemene informatie:
– Door indeling en bestemmingsmogelijkheden zeer geschikt voor de combinatie wonen en werken.
– Bouwjaar 1872.
– Eigen grond 249 m² alsmede onverdeelde helft van de naastgelegen steeg.
– Staat van onderhoud is goed.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.