1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – van der Helststraat 35

van der Helststraat 35

8932 JS Leeuwarden - € 185.000,- k.k.

Bekijk alle 29 foto's

€ 185.000,- k.k.

Gemoderniseerd woonhuis in de gewilde wijk Huizum.

Huizumliefhebbers opgelet! Gemoderniseerde en uitgebouwde starterswoning met heerlijke tuin op het zuiden met overdekte loungeplek. Doordat de woning is uitgebouwd is er een ruime woonkeuken gecreëerd. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken. Tevens is de badkamer gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang, trapopgang. Woonkamer met erker en verbonden door suitedeuren met de woonkeuken. Deze is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De situering op het zuiden is meest gunstig. Het beschikt over een overdekte loungeplek en achterom door de steeg.
De woonkeuken heeft een ruim bemeten keukenopstelling met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met witgoedopstelling, het moderne zwevend toilet en stenen berging.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad/douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
De achterzijde is 13 jaar geleden voorzien van een nieuwe dakkapel, waardoor er meer ruimte is ontstaan.

Vlizotrap naar de bergzolder.

Belangrijke kenmerken:
-eigen grond 115m2
-nette voor-en achtertuin
-uitbouw, bijkeuken, toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming
-moderne keuken en badkamer
-nieuwe bijkeuken en berging 2011
-uitgebouwde woonkamer 7 jaar oud
-alle elektra vernieuwd in 2011
-moderne laminaatvloer
-overkapping in de tuin 4 jaar oud
-openslaande deuren
-CV combi Atag Hr 2011

Heerlijk instapklaar woonhuis in gunstige prijsklasse.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2 (12m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woning ook interessant

de Ruyterweg 102

€ 165.000,- k.k.

Leeuwarden

In mooie brede straat en nabij alle voorzieningen gelegen eengezinswoning met

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – de Ruyterweg 102

de Ruyterweg 102

€ 165.000,- k.k.

Leeuwarden

In mooie brede straat en nabij alle voorzieningen gelegen eengezinswoning met