1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Tolhuswei 102

Tolhuswei 102

8927 AG Leeuwarden - € 319.000,- v.o.n.

Bekijk alle 53 foto's

€ 319.000,- v.o.n.

Onder optie

Wel “nieuw” willen wonen, maar geen zin om te wachten en deze zomer nog genieten van het water?
Dat kan in Blitsaerd!

Aan de Tolhûswei worden in het nieuwbouwproject “Blitsaerd Haven” 7 halfvrijstaande woningen gerealiseerd. De woningen kijken uit over het water en hebben een tuin op het zonnige zuid, zuidwesten.
De woningen hebben een houten garage en parkeerplaats op eigen erf.

Heerlijk wonen in een aantrekkelijke, waterrijke en groene wijk, op 10 minuten van het centrum van Leeuwarden!

Let op: de foto’s zijn van Tolhuswei 122. Deze is afgewerkt en deze “modelwoning” kan bezichtigd worden.

In het project zijn zeven woningen beschikbaar, waarbij het de volgende adressen betreft:
Tolhuswei 100
Tolhuswei 102
Tolhuswei 112
Tolhuswei 114
Tolhuswei 116
Tolhuswei 102
Tolhuswei 118
Tolhuswei 122 (modelwoning)

De woningen:
U betreedt de woning via een zij-entree. Hier vindt u ook de toilet en trapopgang. De woonkamers zijn straatgericht met prachtig uitzicht over de havenkom. De keuken is aan de achterzijde gelegen waarbij u via openslaande tuindeuren toegang heeft tot de zonnige achtertuin gelegen op het westen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met oppervlaktes van 14, 12 en 12 m². De badkamer is standaard voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, douchehoek, wastafel en een tweede toilet.

De vaste trap brengt u naar de zeer riante, volledig opgetrokken zolderverdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met wasmachine en-/of drogeropstelling. Deze ruimte leent zich er met gemak voor om nog twee (slaap)kamers te creëren.

Tolhuswei 100 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– € 325.000,00 V.O.N.
– Bruine baksteen met een bruine gevelaccent
– Frans balkon op de eerste verdieping
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 102
– € 319.000,00 V.O.N.
– Oranjebruine baksteen met een bruine accentkleur
– Frans balkon op de eerste verdieping
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 112 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– € 345.000,00 V.O.N.
– Oranjebruine baksteen met een bruine accentkleur
– Begane grond is verlengd met 1,20m
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 114 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– € 345.000,00 V.O.N.
– Bruine baksteen met een bruine gevelaccent
– Begane grond is verlengd met 1,20m
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 116 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– € 345.000,00 V.O.N.
– Lichtbruine baksteen met een bruine gevelaccent
– Begane grond is verlengd met 1,20m
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 118
– € 345.000,00 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– Bruine baksteen met een lichtbruin gevelaccent
– Begane grond is verlengd met 1,20m
– Wandafwerking: behangklaar

Tolhuswei 122 (modelwoning)
– € 352.000,00 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– Oranjebruine baksteen met een bruine accentkleur
– Frans balkon op de eerste verdieping
– Begane grond is verlengd met 1,20m
– Badkamer voorzien van ligbad
– Wandafwerking: begane grond sausklaar
– Tuinaanleg

Belangstelling voor deze woning?
U kunt een bezichtiging plannen met onze makelaar op dinsdag 2 juni en vrijdag 5 juni tussen 13.00 uur en 17.00 uur.
U kunt hiervoor telefonisch een afspraak plannen door te bellen met ons kantoor op 058-2337333. Voor de bezichtiging wordt een half uur gereserveerd.
In verband met de verspreiding van het Corona virus zullen er maximaal 5 personen (inclusief makelaar) tegelijkertijd aanwezig zijn in de modelwoning. Wij verzoeken u dan ook met maximaal twee volwassenen te komen en eventuele kinderen thuis te laten.

Indien u tot koop over te wilt gaan van één van de 7 woningen, dan kunt u zich inschrijven op één of meerdere woningen van uw voorkeur, middels ons inschrijfformulier.
Inschrijven kan tot maandag 8 juni 17.00 uur.
Belangstellenden die willen kopen zonder financieringsvoorbehoud en zonder voorbehoud verkoop eigen woning hebben voorrang bij de toewijzing.
Indien er sprake is van meerdere belangstellenden voor dezelfde woning mét een gelijke geschiktheid, dan zullen wij een tweede inschrijving hanteren tussen desbetreffende belangstellenden. Bij deze tweede inschrijving heeft u de mogelijkheid uw eventuele voorbehouden aan te passen en/of een bieding uit te brengen op de gewenste woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Koopprijs
€ 319.000,- v.o.n.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
603 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m2 (8m bij 8m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aan te leggen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Vincent van Goghstraat 65

€ 325.000,- k.k.

Leeuwarden

Uniek gelegen hoekwoning met aanbouw, garage en vrij uitzicht op het Julianapark

Turfmarkt 54

€ 270.000,- k.k.

Leeuwarden

Turfmarkt 46

€ 349.000,- k.k.

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Vincent van Goghstraat 65

Vincent van Goghstraat 65

€ 325.000,- k.k.

Leeuwarden

Uniek gelegen hoekwoning met aanbouw, garage en vrij uitzicht op het Julianapark

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Turfmarkt 54

Turfmarkt 54

€ 270.000,- k.k.

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Turfmarkt 46

Turfmarkt 46

€ 349.000,- k.k.

Leeuwarden