1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Sperwerstraat 11

Sperwerstraat 11

8916 BR Leeuwarden - € 300.000,- k.k.

Bekijk alle 41 foto's

€ 300.000,- k.k.

Karakteristieke, ruime tussenwoning in gewilde woonwijk.

In het gewilde westen van de stad gelegen sfeervol en in-stap-klaar woonhuis. De originele elementen zijn bewaard gebleven en de woning is verrassend ruim met vier (mogelijk 5) slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en berging alsmede achtertuin op het zuidwesten en een achterom.

Indeling: entree, vestibule met origineel glas in lood, meterkast (6 groepen+aardlek), keldertrapkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met eiken houten vloer, erker en tuindeuren, een moderne open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, geïsoleerde aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.
Diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging en erfscheidingsmuur en achterom!

1e verdieping: overloop met vaste kast, vernieuwde badkamer (2018) met dubbele wastafel, 2e toilet, inloopdouche en toegang tot balkon/ dakterras op het zuidwesten, 3 sfeervolle slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten.

2e verdieping: royale zolder met een royale overloop en vierde slaapkamer (welke eenvoudig is op te delen tot een extra slaapkamer) met aan de achterzijde grote raampartij /dakkapel over de volle breedte van de woning. Verder is er veel bergruimte aanwezig.

Extra info:

– Nieuwe badkamer 2018
– De woning is volledig v.v. isolatieglas en dakisolatie en vloerisolatie (2020 EPS korrels)
– Door de grote dakkapel op de 2e verdieping is er veel ruimte ontstaan
– In 2008 is er een nieuwe stenen berging met stenen tuinmuur gebouwd
– Tevens is er in 2011 een nieuwe achterpui met tuindeuren geplaatst
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
– Verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een achterom

Eigen grond: 123 m2. Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig naar deze karakteristieke, ruime tussenwoning in gewilde woonwijk??

Bel de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
495 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m2 (9.35m bij 3.25m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Erwin Kauffmann

0513628300


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

de Bird 125

€ 185.000,- k.k.

Leeuwarden

Zeer nette woning met diepe tuin en aparte garage.

Handelstraat 12

€ 189.500,- k.k.

Leeuwarden

Op gewilde woonstand gelegen verrassend ruime woning met grote tuin

Achter de Hoven 81

€ 187.500,- k.k.

Leeuwarden

Tegen het centrum aan gelegen karakteristieke 2/1 kap

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – de Bird 125

de Bird 125

€ 185.000,- k.k.

Leeuwarden

Zeer nette woning met diepe tuin en aparte garage.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Handelstraat 12

Handelstraat 12

€ 189.500,- k.k.

Leeuwarden

Op gewilde woonstand gelegen verrassend ruime woning met grote tuin

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Achter de Hoven 81

Achter de Hoven 81

€ 187.500,- k.k.

Leeuwarden

Tegen het centrum aan gelegen karakteristieke 2/1 kap